Melhores T3 à venda em Carvalhal Benfeito

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Carvalhal Benfeito são hoje: 1.º Moradia T3 de 244 m² por €469.000 (1.922 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por João Feliciano (Mais Consultores #TEAM); 2.º Moradia T3 de 206 m² por €485.000 (2.354 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Miguel (Habicenter). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €469.000, 2.681 €/m² (metade entre 2.455 e 3.163 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (7), Casa Yes (4), Casa SAPO (4), Imovirtual (4), OLX (3), Century 21 (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €451.000 (menos 9%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.681 €/m² em Carvalhal Benfeito). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.