Melhores moradias T5+ à venda em Foz do Arelho

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Foz do Arelho são hoje: 1.º Moradia T6+ de 386 m² por €590.000 (1.529 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Mr HOUSE; 2.º Moradia T6+ de 374 m² por €695.000 (1.858 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Mr HOUSE; 3.º Moradia T6+ de 230 m² por €435.000 (1.891 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Raimundo Lima (iad Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €950.000, ou 2.719 €/m² (metade dos anúncios entre 2.190 e 3.716 €/m²), em 23 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (16), Casa SAPO (8), OLX (6), Casa Yes (5), Imovirtual (5), Sotheby's (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.719 €/m² em Foz do Arelho). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.