Melhores T2 à venda em Moledo

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Moledo são hoje: 1.º Apartamento T2 de 115 m² por €199.000 (1.730 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Bambu Imobiliária; 2.º Moradia T2 de 82 m² por €145.000 (1.768 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Caminha; 3.º Apartamento T2 de 95 m² por €227.000 (2.382 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por André Teixeira (KW Alfa Porto). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €227.000, 2.895 €/m² (metade entre 2.382 e 2.917 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Moradias: preço mediano €290.000, 3.258 €/m² (metade entre 2.768 e 4.203 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (6), Casa Yes (5), OLX (3), Imovirtual (3), CustoJusto (2), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.906 €/m² em Moledo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.