Melhores T3 à venda em Moledo

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Moledo são hoje: 1.º Apartamento T3 de 199 m² por €435.000 (2.186 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Space Dream; 2.º Moradia T3 de 245 m² por €450.000 (1.837 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Paula Antonieta Santos (iad Portugal); 3.º Moradia T3 de 186 m² por €450.000 (2.419 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Bambu Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €450.000, 2.955 €/m² (metade entre 1.982 e 3.447 €/m²), em 18 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (11), Imovirtual (6), Casa Yes (5), CustoJusto (3), Sotheby's (1), KW (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €678.000 (menos 3%); Moradia T3 a €320.000 (menos 19%); Moradia T3 a €275.000 (menos 37%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.941 €/m² em Moledo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.