Moradia T2 à venda em Seixas, Caminha

131% acima da zona

4.760 €/m² face à mediana de 2.057 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Moradia T2 com piscina e vistas deslumbrantes sobre o rio Minho Imagine acordar todos os dias com uma vista aberta sobre o rio Minho, o mar e Espanha. Nesta moradia, a paisagem faz parte da casa. Em excelente estado de conservação e inserida num lote com cerca de 415 m², esta moradia T2 conta com uma área exterior de 300 m², e com uma área interior de 116 m², com duas suítes, uma casa de banho social e uma agradável sala em open space com cozinha equipada, com ligação direta ao jardim e à piscina com vista rio. Todas as divisões da casa têm acesso privado ao jardim, o que torna a vivência da casa muito prática e agradável. No exterior, o jardim privado e o terraço convidam a aproveitar a tranquilidade da zona. A piscina é perfeita para relaxar, apanhar sol ou simplesmente ver o pôr do sol sobre o rio. Para quem gosta de viver o exterior, a moradia conta ainda com uma agradável cozinha de verão, equipada com barbecue, lava-loiça, arrumação e chuveiro exterior. Um espaço ideal para receber família e amigos, sempre com a vista como cenário. O exterior conta ainda com um limoeiro e uma laranjeira, que tornam o jardim ainda mais acolhedor. -Outro dos grandes destaques desta propriedade é o seu potencial de valorização. O projeto de arquitetura e de estruturas foi pensado e dimensionado de raiz para permitir uma eventual construção de um segundo piso no futuro, mediante as devidas validações e licenciamentos. -Localização - A apenas 2 km da praia e da foz do rio Minho, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de Caminha, Vila Nova de Cerveira, Valença e da Galiza, combinando natureza, rio, mar e bons acessos. -Detalhes da moradia Duas suítes; 3 casas de banho; Jardim privado; Piscina; Garagem (Lugar de estacionamento dentro da propriedade) Cozinha de verão com barbecue, lava-loiça, arrumação e chuveiro exterior; Ar condicionado multisplit para aquecimento e arrefecimento; Lareira/salamandra; Painéis solares para aquecimento de águas; Alarme; Toldos elétricos; Roupeiros embutidos; Isolamento exterior em capoto; Caixilharias Technal; Portas pivotantes; Preparada para eventual construção de mais um piso. Certificado Energético A Com certificado energético A, licença de Alojamento Local ativa e bom histórico de arrendamento ao longo do ano, esta moradia é também uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel de investimento já preparado e eficiente. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita.