Melhores moradias T4 à venda em Carcavelos
Freguesia de Carcavelos e Parede, Cascais · inclui Carcavelos, Parede
Ranking das 81 moradias T4 à venda em Carcavelos, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 7.636 €
- 5.505–9.332 €/m²
- Preço mediano
- €1.725.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais as melhores moradias T4 à venda em Carcavelos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Carcavelos são hoje: 1.º Moradia T4 de 240 m² por €1.100.000 (4.583 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Neves Ferreira (eXp Global Portugal); 2.º Moradia T4 de 274 m² por €1.050.000 (3.832 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Happybehavior - Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 132 m² por €550.000 (4.167 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Moita - **EuVendo** AMI 10791. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 7.636 €/m² em Carcavelos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €1.100.000 | 240 | 4.583 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Luís Neves FerreiraeXp Global Portugal |
| 2 |  | Moradia T4 | €1.050.000 | 274 | 3.832 |
| Idealista | Happybehavior - Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T4 | €550.000 | 132 | 4.167 |
| Idealista | Rui Moita - **EuVendo** AMI 10791 |
| 4 |  | Moradia T4 | €2.890.000 | 684 | 4.225 |
| Idealista | Evgenii RyzhovOla Estate |
| 5 |  | Moradia T4 | €1.130.000 | 230 | 4.913 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | AFINEST LUXURY REAL ESTATE (Abreu Faro - Mediação imobiliária Lda) |
| 6 |  | Moradia T4 | €785.000 | 152 | 5.164 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Catarina CerdeiraRE/MAX Costa do Sol |
| 7 |  | Moradia T4 | €1.695.000 | 325 | 5.215 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Ricardo Alexandre de Miranda Lobato CostaHouse Hunters International Realty |
| 8 |  | Moradia T4 | €550.000 | 108 | 5.093 |
| Idealista | Euvendo - Limitada |
| 9 |  | Moradia T4 | €1.130.000 | 265 | 4.264 |
| ERA | ERA Carnaxide / Queijas |
| 10 |  | Moradia T4 | €1.450.000 | 290 | 5.000 |
| Century 21, Imovirtual, OLX | Zélia Bettencourt - Lotus TeamCENTURY 21 Colombo |
Melhores moradias T4 em Carcavelos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista64 anúncios
- 1.Moradia T4 · 240 m² · €1.100.000
- 2.Moradia T4 · 274 m² · €1.050.000
- 3.Moradia T4 · 132 m² · €550.000
Moradias T4 no Casa Yes40 anúncios
- 1.Moradia T4 · 240 m² · €1.100.000
- 2.Moradia T4 · 152 m² · €785.000
- 3.Moradia T4 · 325 m² · €1.695.000
Moradias T4 no Imovirtual36 anúncios
- 1.Moradia T4 · 230 m² · €1.130.000
- 2.Moradia T4 · 152 m² · €785.000
- 3.Moradia T4 · 290 m² · €1.450.000
Moradias T4 no OLX36 anúncios
- 1.Moradia T4 · 240 m² · €1.100.000
- 2.Moradia T4 · 230 m² · €1.130.000
- 3.Moradia T4 · 152 m² · €785.000
Moradias T4 no RE/MAX22 anúncios
- 1.Moradia T4 · 152 m² · €785.000
- 2.Moradia T4 · 169 m² · €1.070.000
- 3.Moradia T4 · 260 m² · €1.750.000
Moradias T4 no Casa SAPO17 anúncios
- 1.Moradia T4 · 230 m² · €1.130.000
- 2.Moradia T4 · 325 m² · €1.695.000
- 3.Moradia T4 · 180 m² · €1.200.000
Moradias T4 no KW8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 234 m² · €1.325.000
- 2.Moradia T4 · 190 m² · €1.590.000
Moradias T4 no Sotheby's5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 157 m² · €1.088.000
- 2.Moradia T4 · 246 m² · €1.752.000
Moradias T4 no Century 213 anúncios
- 1.Moradia T4 · 290 m² · €1.450.000
- 2.Moradia T4 · 233 m² · €1.590.000
- 3.Moradia T4 · 260 m² · €1.750.000
Moradias T4 no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 265 m² · €1.130.000
Todas as moradias T4 à venda em Carcavelos
81 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.100.000
Moradia em banda à venda na Rua do Trabalho
Moradia T4 · 240 m² · 4.583 €/m²
Carcavelos e Parede, Cascais · online há 19 dias
Baixou 8%40% abaixo da freguesiaLuís Neves Ferreira · eXp Global Portugal
- €1.050.000
Moradia em banda à venda na Avenida Doutor Francisco Sá Carneiro s/n
Moradia T4 · 274 m² · 3.832 €/m²
Carcavelos e Parede, Cascais · online há 19 dias
Baixou 9%50% abaixo da freguesiaHappybehavior - Mediação Imobiliária
Veja as 81 moradias T4 à venda em Carcavelos
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Carcavelos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Carcavelos | 81 | 7.636 € | €1.725.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Carcavelos e Parede. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Carcavelos.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Carcavelos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Carcavelos são hoje: 1.º Moradia T4 de 240 m² por €1.100.000 (4.583 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Neves Ferreira (eXp Global Portugal); 2.º Moradia T4 de 274 m² por €1.050.000 (3.832 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Happybehavior - Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 132 m² por €550.000 (4.167 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Moita - **EuVendo** AMI 10791. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Carcavelos?
Preço mediano pedido de €1.725.000, ou 7.636 €/m² (metade dos anúncios entre 5.505 e 9.332 €/m²), em 81 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Carcavelos?
Idealista (64), Casa Yes (40), Imovirtual (36), OLX (36), RE/MAX (22), Casa SAPO (17) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Carcavelos?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €1.100.000 (menos 8%); Moradia T4 a €1.050.000 (menos 9%); Moradia T4 a €1.200.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Carcavelos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 7.636 €/m² em Carcavelos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.