Apartamento T1 à venda em Cascais e Estoril, Cascais

45% abaixo da zona

4.195 €/m² face à mediana de 7.687 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

T1 Reboleira | Remodelação total | 5 minutos a pé do Metro e Comboio Apartamento T1 com excelente potencial de valorização, localizado na Reboleira, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metro e Comboio. Situado no 2.º piso de um prédio servido por dois elevadores, este apartamento apresenta-se atualmente a necessitar de remodelação total, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para ser totalmente personalizado e adaptado ao seu gosto, estilo de vida e necessidades. Com uma distribuição funcional, o apartamento é composto por uma sala espaçosa com possibilidade de criação de uma zona em open space, um quarto com cerca de 11 m² e uma casa de banho. A presença de luz natural contribui para uma maior sensação de amplitude e conforto nos espaços. A necessidade de remodelação permite repensar a configuração e os acabamentos do imóvel, criando um apartamento moderno e funcional, seja para habitação própria, seja para investimento e posterior colocação no mercado de arrendamento. Localização e acessibilidades Um dos principais pontos fortes deste imóvel é a sua localização. A cerca de 5 minutos a pé da estação da Reboleira, beneficia de uma ligação particularmente conveniente à rede de transportes públicos, permitindo uma deslocação rápida para Lisboa e para outras zonas da Área Metropolitana. Na envolvente encontra-se uma vasta oferta de comércio, serviços, supermercados, restauração, escolas e outros equipamentos essenciais ao dia a dia, proporcionando uma vivência prática e cómoda sem depender exclusivamente de transporte automóvel. A proximidade ao Metro e ao Comboio representa igualmente uma mais-valia relevante para quem valoriza mobilidade, tanto no contexto de residência habitual como numa perspetiva de investimento. Uma oportunidade para personalizar ou investir Este imóvel poderá ser especialmente interessante para quem procura comprar abaixo do valor de um apartamento já remodelado e assumir o projeto de transformação, tendo a possibilidade de definir materiais, acabamentos, equipamentos e soluções de organização do espaço. A localização, aliada à proximidade dos transportes e à procura existente na zona, confere ao apartamento interesse quer para habitação própria quer para investimento, nomeadamente para arrendamento de longa duração. Possibilidade de aquisição conjunta Nota importante: o imóvel encontra-se atualmente fisicamente ligado ao T1 contíguo, uma vez que a parede que originalmente separava as duas frações foi removida. Apesar da ligação física existente, as duas frações mantêm a sua autonomia documental, sendo este imóvel uma fração autónoma. Existe, assim, a possibilidade de aquisição deste T1 em conjunto com o apartamento adjacente, permitindo a criação de uma solução de maior área e potencialmente uma configuração mais ampla, mediante o projeto de remodelação que venha a ser desenvolvido. Características e destaques T1 com necessidade de remodelação total Quarto com aproximadamente 11 m² Sala espaçosa com possibilidade de configuração em open space Boa entrada de luz natural 2.º piso Prédio servido por 2 elevadores Cerca de 5 minutos a pé do Metro e Comboio da Reboleira Próximo de comércio, supermercados, serviços, escolas e restauração Excelente rede de transportes e acessibilidades Interessante para habitação própria ou investimento Possibilidade de personalização integral através de remodelação Possibilidade de aquisição conjunta com o T1 adjacente Fração com autonomia documental, apesar de atualmente se encontrar fisicamente ligada ao imóvel contíguo Uma oportunidade para transformar um T1 com uma localização privilegiada num apartamento à medida das suas necessidades, beneficiando de uma zona consolidada, bem servida de transportes e com todas as comodidades essenciais nas proximidades.