Melhores apartamentos T3 à venda em Cascais
Freguesia de Cascais e Estoril, Cascais · inclui Cascais, Estoril
Ranking dos 468 apartamentos T3 à venda em Cascais, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, Casa SAPO, RE/MAX e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 7.643 €
- 5.411–11.204 €/m²
- Preço mediano
- €1.385.000
- Baixaram de preço
- 21
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 20
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Cascais?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Cascais são hoje: 1.º Apartamento T3 de 201 m² por €880.000 (4.378 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Maria João Correia (CENTURY 21 Rise and Shine); 2.º Apartamento T3 de 120 m² por €550.000 (4.583 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por AFINEST LUXURY REAL ESTATE (Abreu Faro - Mediação imobiliária Lda); 3.º Apartamento T3 de 134 m² por €638.000 (4.761 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Juelsio Xavier (CENTURY 21 Realty Art M&J). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 7.643 €/m² em Cascais. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €880.000 | 201 | 4.378 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Maria João CorreiaCENTURY 21 Rise and Shine |
| 2 |  | Apartamento T3 | €550.000 | 120 | 4.583 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | AFINEST LUXURY REAL ESTATE (Abreu Faro - Mediação imobiliária Lda) |
| 3 |  | Apartamento T3 | €638.000 | 134 | 4.761 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Juelsio XavierCENTURY 21 Realty Art M&J |
| 4 |  | Apartamento T3 | €1.050.000 | 263 | 3.992 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Mafalda Silva FerreiraHomebook Portugal |
| 5 |  | Apartamento T3 | €850.000 | 188 | 4.521 |
| Casa Yes, Idealista | UrbanProfile Properties |
| 6 |  | Apartamento T3 | €698.000 | 154 | 4.532 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | AliasHouse - Real Estate |
| 7 |  | Apartamento T3 | €449.000 | 108 | 4.157 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | 2easy |
| 8 |  | Apartamento T3 | €545.000 | 142 | 3.838 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Michael MenezesMillion Group |
| 9 |  | Apartamento T3 | €499.000 | 125 | 3.992 |
| Casa Yes, Idealista | HMInvest - Holstein de Mello Invest |
| 10 |  | Apartamento T3 | €490.000 | 122 | 4.007 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Rita MarfimRE/MAX Gold |
Melhores apartamentos T3 em Cascais por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Idealista311 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 201 m² · €880.000
- 2.Apartamento T3 · 120 m² · €550.000
- 3.Apartamento T3 · 134 m² · €638.000
Apartamentos T3 no Casa Yes251 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 120 m² · €550.000
- 2.Apartamento T3 · 263 m² · €1.050.000
- 3.Apartamento T3 · 188 m² · €850.000
Apartamentos T3 no OLX196 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 201 m² · €880.000
- 2.Apartamento T3 · 120 m² · €550.000
- 3.Apartamento T3 · 134 m² · €638.000
Apartamentos T3 no Imovirtual178 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 201 m² · €880.000
- 2.Apartamento T3 · 120 m² · €550.000
- 3.Apartamento T3 · 134 m² · €638.000
Apartamentos T3 no Casa SAPO69 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 180 m² · €850.000
- 2.Apartamento T3 · 119 m² · €540.000
- 3.Apartamento T3 · 152 m² · €780.000
Apartamentos T3 no RE/MAX58 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 122 m² · €490.000
- 2.Apartamento T3 · 200 m² · €780.000
- 3.Apartamento T3 · 337 m² · €1.390.000
Apartamentos T3 no Century 2133 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 201 m² · €880.000
- 2.Apartamento T3 · 134 m² · €638.000
- 3.Apartamento T3 · 152 m² · €780.000
Apartamentos T3 no KW28 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 110 m² · €465.000
- 2.Apartamento T3 · 300 m² · €1.350.000
- 3.Apartamento T3 · 365 m² · €1.829.700
Apartamentos T3 no Sotheby's13 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 185 m² · €1.280.000
- 2.Apartamento T3 · 283 m² · €1.730.000
- 3.Apartamento T3 · 195 m² · €1.280.000
Apartamentos T3 no Coldwell Banker9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 73 m² · €398.000
- 2.Apartamento T3 · 283 m² · €1.730.000
- 3.Apartamento T3 · 272 m² · €1.790.000
Apartamentos T3 no Zome7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 108 m² · €550.000
- 2.Apartamento T3 · 101 m² · €595.000
Apartamentos T3 no IAD5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 221 m² · €1.250.000
- 2.Apartamento T3 · 211 m² · €1.300.000
Apartamentos T3 no ERA5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 183 m² · €1.150.000
- 2.Apartamento T3 · 278 m² · €2.000.000
Apartamentos T3 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 154 m² · €698.000
Apartamentos T3 no Predimed2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 221 m² · €1.250.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Cascais
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Preços de venda em Cascais, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Cascais | 468 | 7.643 € | €1.385.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cascais e Estoril. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Cascais.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Cascais?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Cascais são hoje: 1.º Apartamento T3 de 201 m² por €880.000 (4.378 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Maria João Correia (CENTURY 21 Rise and Shine); 2.º Apartamento T3 de 120 m² por €550.000 (4.583 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por AFINEST LUXURY REAL ESTATE (Abreu Faro - Mediação imobiliária Lda); 3.º Apartamento T3 de 134 m² por €638.000 (4.761 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Juelsio Xavier (CENTURY 21 Realty Art M&J). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Cascais?
Preço mediano pedido de €1.385.000, ou 7.643 €/m² (metade dos anúncios entre 5.411 e 11.204 €/m²), em 468 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Cascais?
Idealista (311), Casa Yes (251), OLX (196), Imovirtual (178), Casa SAPO (69), RE/MAX (58) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Cascais?
Nos últimos 30 dias, 21 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €550.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €490.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €850.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Cascais?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 7.643 €/m² em Cascais). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.