Melhores T4 à venda em Cascais
Freguesia de Cascais e Estoril, Cascais · inclui Cascais, Estoril
Ranking dos 580 T4 à venda em Cascais, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, RE/MAX, Casa SAPO e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 8.779 €
- 6.708–11.467 €/m²
- Preço mediano
- €2.390.000
- Baixaram de preço
- 38
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 19
Quais os melhores T4 à venda em Cascais?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Cascais são hoje: 1.º Apartamento T4 de 195 m² por €995.000 (5.103 €/m², 45% abaixo da freguesia); 2.º Moradia T4 de 259 m² por €1.195.000 (4.614 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Draft In Homes; 3.º Moradia T4 de 128 m² por €620.000 (4.844 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Lookx Properties. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 8.779 €/m² em Cascais. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Cascais196 anúncios · mediana 9.449 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €995.000 | 195 | 5.103 |
| Idealista | — |
| 2 |  | Apartamento T4 | €1.440.000 | 302 | 4.768 |
| Casa Yes, Idealista | REBB - Real Estate Buyers Brokers |
| 3 |  | Apartamento T4 | €795.000 | 160 | 4.969 |
| Casa Yes, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | AliasHouse - Real Estate |
| 4 |  | Apartamento T4 | €2.200.000 | 409 | 5.379 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Annette WalkereXp Global Portugal |
| 5 |  | Apartamento T4 | €750.000 | 142 | 5.282 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Mayer Andrade |
Melhores moradias T4 em Cascais384 anúncios · mediana 8.603 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €1.195.000 | 259 | 4.614 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Draft In Homes |
| 2 |  | Moradia T4 | €620.000 | 128 | 4.844 |
| Casa Yes, Idealista | Lookx Properties |
| 3 |  | Moradia T4 | €3.750.000 | 782 | 4.795 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Porta da Frente Christie’s International Real Estate |
| 4 |  | Moradia T4 | €1.500.000 | 307 | 4.886 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Inside Living Luxury Estate |
| 5 |  | Moradia T4 | €899.000 | 176 | 5.108 |
| Idealista | Yala Wu - JJL Imobiliária |
Melhores T4 em Cascais por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista389 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 195 m² · €995.000
- 2.Moradia T4 · 259 m² · €1.195.000
- 3.Moradia T4 · 128 m² · €620.000
T4 no Casa Yes338 anúncios
- 1.Moradia T4 · 128 m² · €620.000
- 2.Apartamento T4 · 302 m² · €1.440.000
- 3.Apartamento T4 · 160 m² · €795.000
T4 no OLX258 anúncios
- 1.Moradia T4 · 259 m² · €1.195.000
- 2.Moradia T4 · 782 m² · €3.750.000
- 3.Apartamento T4 · 160 m² · €795.000
T4 no Imovirtual234 anúncios
- 1.Moradia T4 · 259 m² · €1.195.000
- 2.Moradia T4 · 782 m² · €3.750.000
- 3.Apartamento T4 · 160 m² · €795.000
T4 no RE/MAX100 anúncios
- 1.Moradia T4 · 290 m² · €1.265.000
- 2.Apartamento T4 · 326 m² · €1.550.000
- 3.Apartamento T4 · 290 m² · €1.730.000
T4 no Casa SAPO86 anúncios
- 1.Moradia T4 · 307 m² · €1.500.000
- 2.Moradia T4 · 360 m² · €1.900.000
- 3.Apartamento T4 · 250 m² · €1.207.500
T4 no KW48 anúncios
- 1.Moradia T4 · 199 m² · €920.000
- 2.Moradia T4 · 130 m² · €650.000
- 3.Apartamento T4 · 250 m² · €1.207.500
T4 no Century 2135 anúncios
- 1.Moradia T4 · 350 m² · €1.950.000
- 2.Moradia T4 · 313 m² · €1.900.000
- 3.Moradia T4 · 198 m² · €1.100.000
T4 no Sotheby's30 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 178 m² · €995.000
- 2.Apartamento T4 · 196 m² · €1.490.000
- 3.Moradia T4 · 414 m² · €2.990.000
T4 no Zome10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 234 m² · €1.250.000
- 2.Moradia T4 · 315 m² · €2.180.000
- 3.Moradia T4 · 275 m² · €2.200.000
T4 no IAD8 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 160 m² · €795.000
- 2.Moradia T4 · 350 m² · €1.950.000
- 3.Moradia T4 · 313 m² · €1.900.000
T4 no CustoJusto6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 232 m² · €1.030.000
- 2.Apartamento T4 · 240 m² · €1.750.000
T4 no Coldwell Banker5 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 250 m² · €1.207.500
- 2.Apartamento T4 · 517 m² · €3.200.000
T4 no Predimed2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 232 m² · €1.030.000
- 2.Apartamento T4 · 240 m² · €1.750.000
Todos os T4 à venda em Cascais
580 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €995.000
Duplex à venda no Bairro do Rosário
Apartamento T4 · 195 m² · 5.103 €/m²
Cascais e Estoril, Cascais · online há 18 dias
Baixou 20%45% abaixo da freguesia - €1.195.000
Moradia independente à venda na Rua Oliveira do Conde, 198
Moradia T4 · 259 m² · 4.614 €/m²
Cascais e Estoril, Cascais · online há 18 dias
Baixou 4%46% abaixo da freguesiaDraft In Homes
Veja os 580 T4 à venda em Cascais
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Cascais, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Cascais | 580 | 8.779 € | €2.390.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cascais e Estoril. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Cascais
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Cascais.
Quais os melhores T4 à venda em Cascais?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Cascais são hoje: 1.º Apartamento T4 de 195 m² por €995.000 (5.103 €/m², 45% abaixo da freguesia); 2.º Moradia T4 de 259 m² por €1.195.000 (4.614 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Draft In Homes; 3.º Moradia T4 de 128 m² por €620.000 (4.844 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Lookx Properties. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Cascais?
Apartamentos: preço mediano €2.200.000, 9.449 €/m² (metade entre 6.294 e 12.270 €/m²), em 196 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Cascais?
Moradias: preço mediano €2.497.500, 8.603 €/m² (metade entre 6.801 e 11.144 €/m²), em 384 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Cascais?
Idealista (389), Casa Yes (338), OLX (258), Imovirtual (234), RE/MAX (100), Casa SAPO (86) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Cascais?
Nos últimos 30 dias, 38 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €995.000 (menos 20%); Moradia T4 a €1.195.000 (menos 4%); Apartamento T4 a €995.000 (menos 16%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Cascais?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 8.779 €/m² em Cascais). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.