Loja à venda em Estoril, Cascais

39% abaixo da zona

1.809 €/m² face à mediana de 2.962 €/m² dos Loja no concelho.

Apresentamos um conjunto de 4 lojas localizadas no Centro Comercial São João do Estoril, numa zona consolidada e com forte procura comercial. Com uma área total aproximada de 58 m², estas lojas encontram-se totalmente arrendadas, com arrendatários antigos e fiáveis, garantindo o pagamento pontual das rendas todos os meses. Um investimento seguro, estável e sem preocupações. - Rendimento anual bruto: 16 080 € - Rendimento anual líquido: 12 300 € (já descontados condomínio, seguro e IMI) - Rentabilidade: cerca de 7.5% ao ano, com rendas atualizadas anualmente de acordo com o coeficiente publicado pelo INE. - Valor de venda do conjunto: 199 000 € Ideal para investidores que procuram rendimento mensal imediato, com contratos em vigor, risco reduzido e potencial de valorização numa das localizações mais prestigiadas da linha de Cascais. Uma oportunidade rara no mercado. Invista hoje e comece a rentabilizar desde o primeiro dia. ***O proprietário aceita uma permuta por imóvel habitacional. Para mais informação ou agendar a sua visita, contacte-nos através dos números: 219 663 780 ou 934 201 060. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.