Terreno à venda em Matarraque, Cascais

51% acima da zona

1.241 €/m² face à mediana de 824 €/m² dos Terreno no concelho.

Apresentamos-lhe uma oportunidade de investimento diferenciadora, situada numa das zonas residenciais mais consolidadas e procuradas de São Domingos de Rana — Matarraque/Caparide. Trata-se de um lote de terreno com 395 m², com viabilidade para a construção de um condomínio composto por 4 fogos, integrando espaços verdes e 6 lugares de estacionamento, totalizando 244,27 m² de área bruta de construção. O terreno já dispõe de projeto aprovado e licença a pagamento, permitindo uma entrada célere em obra. A composição prevista inclui: 2 frações T2 (novas) 2 frações T1 para Reabilitação Este enquadramento permite uma estratégia híbrida e inteligente: Desenvolvimento de unidades novas com elevado potencial de valorização; Reabilitação com margem otimizada; Produto final ajustado à procura real do mercado local. A tipologia T1 e T2 apresenta forte absorção nesta zona, quer para mercado de venda quer para investimento com destino a arrendamento. Projeto definido, enquadramento urbanístico claro e localização consolidada — três fatores determinantes para uma operação segura. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.