Melhores moradias T5+ à venda em Cascais
Ranking das 667 moradias T5+ à venda em Cascais, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, Casa SAPO, RE/MAX e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 7.453 €
- 5.392–10.017 €/m²
- Preço mediano
- €2.555.000
- Baixaram de preço
- 36
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 18
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Cascais?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Cascais são hoje: 1.º Moradia T5 de 196 m² por €975.000 (4.974 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Companhia das Casas; 2.º Moradia T5 de 850 m² por €3.200.000 (3.765 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Vendo (Vendolivre, SA); 3.º Moradia T5 de 385 m² por €1.998.000 (5.190 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Marisa Azevedo (Five Star Properties - Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 7.453 €/m² em Cascais. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Cascais e Estoril | €975.000 | 196 | 4.974 |
| Idealista | Companhia das Casas |
| 2 | Moradia T5 · Alcabideche | €3.200.000 | 850 | 3.765 |
| Imovirtual, OLX | VendoVendolivre, SA | |
| 3 |  | Moradia T5 · Cascais e Estoril | €1.998.000 | 385 | 5.190 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Marisa AzevedoFive Star Properties - Portugal |
| 4 |  | Moradia T5 · Cascais e Estoril | €2.850.000 | 530 | 5.377 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Bruna SherlockCENTURY 21 Realty Art M&J |
| 5 |  | Moradia T5 · Alcabideche | €840.000 | 210 | 4.000 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Maria Gabriel SousaOceanside Oeiras |
| 6 |  | Moradia T6+ · Cascais e Estoril | €1.100.000 | 202 | 5.446 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Filipa LourençoRE/MAX Spazio |
| 7 |  | Moradia T5 · Alcabideche | €889.000 | 219 | 4.059 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Cristina VazHabisale - Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 8 |  | Moradia T5 · Cascais e Estoril | €1.799.000 | 394 | 4.566 |
| Idealista | OlharExótico |
| 9 |  | Moradia T6+ · Alcabideche | €1.350.000 | 320 | 4.219 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Aluska Consultoria |
| 10 |  | Moradia T5 · Cascais e Estoril | €910.000 | 210 | 4.333 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias T5+ em Cascais por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista476 anúncios
- 1.Moradia T5 · 196 m² · €975.000
- 2.Moradia T5 · 385 m² · €1.998.000
- 3.Moradia T5 · 530 m² · €2.850.000
Moradias T5+ no Casa Yes334 anúncios
- 1.Moradia T5 · 385 m² · €1.998.000
- 2.Moradia T6+ · 202 m² · €1.100.000
- 3.Moradia T5 · 219 m² · €889.000
Moradias T5+ no OLX285 anúncios
- 1.Moradia T5 · 850 m² · €3.200.000
- 2.Moradia T5 · 385 m² · €1.998.000
- 3.Moradia T5 · 530 m² · €2.850.000
Moradias T5+ no Imovirtual277 anúncios
- 1.Moradia T5 · 850 m² · €3.200.000
- 2.Moradia T5 · 385 m² · €1.998.000
- 3.Moradia T5 · 530 m² · €2.850.000
Moradias T5+ no Casa SAPO126 anúncios
- 1.Moradia T5 · 219 m² · €889.000
- 2.Moradia T5 · 871 m² · €3.900.000
- 3.Moradia T5 · 908 m² · €4.200.000
Moradias T5+ no RE/MAX110 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 202 m² · €1.100.000
- 2.Moradia T6+ · 593 m² · €2.995.000
- 3.Moradia T6+ · 330 m² · €1.199.000
Moradias T5+ no KW56 anúncios
- 1.Moradia T5 · 205 m² · €840.000
- 2.Moradia T5 · 175 m² · €895.000
- 3.Moradia T5 · 240 m² · €899.000
Moradias T5+ no Century 2149 anúncios
- 1.Moradia T5 · 530 m² · €2.850.000
- 2.Moradia T6+ · 415 m² · €1.650.000
- 3.Moradia T6+ · 380 m² · €1.350.000
Moradias T5+ no Sotheby's21 anúncios
- 1.Moradia T5 · 185 m² · €975.000
- 2.Moradia T5 · 450 m² · €3.330.000
- 3.Moradia T5 · 310 m² · €5.750.000
Moradias T5+ no Zome17 anúncios
- 1.Moradia T5 · 237 m² · €1.150.000
- 2.Moradia T5 · 183 m² · €700.000
- 3.Moradia T5 · 240 m² · €1.290.000
Moradias T5+ no Coldwell Banker14 anúncios
- 1.Moradia T5 · 518 m² · €4.150.000
Moradias T5+ no ERA10 anúncios
- 1.Moradia T5 · 220 m² · €890.000
- 2.Moradia T5 · 212 m² · €1.150.000
- 3.Moradia T6+ · 390 m² · €2.500.000
Moradias T5+ no CustoJusto4 anúncios
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Preços de venda em Cascais, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Cascais | 667 | 7.453 € | €2.555.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cascais. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T5+ à venda por freguesia em Cascais
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Cascais.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Cascais?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Cascais são hoje: 1.º Moradia T5 de 196 m² por €975.000 (4.974 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Companhia das Casas; 2.º Moradia T5 de 850 m² por €3.200.000 (3.765 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Vendo (Vendolivre, SA); 3.º Moradia T5 de 385 m² por €1.998.000 (5.190 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Marisa Azevedo (Five Star Properties - Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Cascais?
Preço mediano pedido de €2.555.000, ou 7.453 €/m² (metade dos anúncios entre 5.392 e 10.017 €/m²), em 667 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Cascais?
Idealista (476), Casa Yes (334), OLX (285), Imovirtual (277), Casa SAPO (126), RE/MAX (110) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Cascais?
Nos últimos 30 dias, 36 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €975.000 (menos 15%); Moradia T5 a €1.998.000 (menos 3%); Moradia T6+ a €1.650.000 (menos 15%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Cascais?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 7.453 €/m² em Cascais). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.