Loja à venda em São domingos de Rana, Cascais

97% acima da zona

5.839 €/m² face à mediana de 2.962 €/m² dos Loja no concelho.

Espaço Comercial com 471,70 m² em Funcionamento | Excelente Oportunidade de Investimento | São Domingos de Rana – Cascais. Um espaço preparado para gerar negócio desde o primeiro dia.  Apresentamos um excecional espaço comercial composto por quatro frações autónomas, atualmente interligadas, formando uma única área comercial com 471,70 m², situado numa localização estratégica na freguesia de São Domingos de Rana, concelho de Cascais.  Trata-se de um imóvel com características pouco comuns no mercado, que alia dimensão, versatilidade e um enorme potencial de valorização. Licenciado para comércio e atualmente em plena atividade, funciona há vários anos como estabelecimento dedicado à comercialização de materiais para construção civil, bricolagem, serração e carpintaria, comprovando a excelente aptidão do espaço para atividades comerciais de grande dimensão. Cada uma das quatro frações dispõe de montra própria, proporcionando uma forte presença comercial e excelente visibilidade. Apesar de funcionarem como um único espaço, mantêm a sua autonomia jurídica, constituindo uma mais-valia para investidores que pretendam explorar diferentes estratégias de rentabilização ou valorização patrimonial. Áreas das frações Fração A – 100,39 m² Fração B – 188,56 m² Fração C – 93,42 m² Fração D – 89,33 m² Área Bruta Total: 471,70 m²  Pela sua configuração e dimensão, este imóvel adapta-se facilmente a diversos conceitos de negócio, nomeadamente: • Comércio especializado ou grande superfície comercial; • Showroom e exposição de produtos; • Centro de distribuição com atendimento ao público; • Escritórios ou sede empresarial; • Clínica ou centro médico; • Ginásio, estúdio ou centro de formação; • Espaço de coworking; • Comércio grossista ou retalhista. Construído em 1978, o imóvel apresenta um bom estado de conservação e beneficia de uma localização privilegiada, inserida numa zona consolidada, com forte densidade habitacional, proximidade de comércio, serviços e excelentes acessos às principais vias rodoviárias do concelho de Cascais. Principais características ✔ Espaço comercial composto por 4 frações autónomas interligadas; ✔ Área Bruta Total de 471,70 m²;  ✔ Licença de utilização para comércio;  ✔ Estabelecimento atualmente em funcionamento;  ✔ Quatro montras com excelente exposição comercial;  ✔ Elevado potencial para diferentes tipos de atividade;  ✔ Excelente oportunidade para investidores ou utilização própria;  ✔ Localização estratégica em São Domingos de Rana – Cascais;  ✔ Classe Energética: 2 frações B- e 2 frações C.  Se procura um imóvel comercial com dimensão, localização e potencial para desenvolver ou expandir um negócio de sucesso, esta é uma oportunidade única no mercado.  Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita e descubra todo o potencial deste extraordinário espaço comercial. 3 razões para comprar com a Zome      + Acompanhamento    Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.      + Simples    Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.       + Feliz    O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!     É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!      Notas: 1.  Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.         2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.