Moradia T3 à venda em São domingos de Rana, Cascais

31% acima da zona

6.765 €/m² face à mediana de 5.172 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: uma moradia T2+1, inserida num generoso lote de 415 m², com jardim, piscina e garagem, atualmente arrendada por 900€ mensais até 31 de dezembro de 2027. Uma solução particularmente interessante para quem procura adquirir um imóvel com rendimento desde o primeiro dia, beneficiando de um contrato de arrendamento em vigor e, simultaneamente, de uma propriedade com características diferenciadoras e potencial de valorização futura. A moradia oferece uma combinação muito agradável entre espaço interior e exterior. O jardim com piscina proporciona uma envolvente reservada e tranquila, enquanto a sala com mezanino confere personalidade, amplitude e versatilidade à zona social. A configuração T2+1 acrescenta ainda uma divisão complementar, adaptável a diferentes necessidades, seja como escritório, zona de trabalho, espaço de lazer ou arrumação. A propriedade dispõe também de garagem, arrecadação e lavandaria, reunindo características que reforçam a sua funcionalidade e atratividade. Principais características: • Moradia T2+1 • Lote com 415 m² • Jardim e piscina • Sala com mezanino • Divisão adicional • Garagem • Arrecadação • Lavandaria • Localização central • Arrendada por 900€/mês • Contrato de arrendamento em vigor até 31/12/2027 • Rentabilidade imediata Nota sobre visitas: Por se encontrar atualmente arrendada, não é possível realizar visitas ao imóvel nesta fase. Para mais informações sobre as condições da venda e documentação disponível, contacte-nos. Nota legal: O imóvel não dispõe de licença de utilização, sendo a venda realizada ao abrigo do regime Simplex, nos termos da legislação em vigor. Uma oportunidade para investidores que procuram conjugar rendimento imediato, espaço exterior, piscina e potencial futuro, numa moradia com características pouco comuns no mercado. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não podendo ser consideradas vinculativas e não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.