Moradia T3 à venda em São domingos de Rana, Cascais

26% abaixo da zona

3.827 €/m² face à mediana de 5.172 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia T3 Nova em Construção | Trajouce, São Domingos de RanaEm construção em Trajouce, São Domingos de Rana, esta moradia unifamiliar T3 destaca-se pelo projeto contemporâneo, pela organização funcional dos espaços e por uma agradável área exterior, pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida.Implantada num lote de terreno com 310 m², localizado no Bairro Pomar das Velhas, a propriedade beneficia de uma envolvente residencial e de bons acessos às principais vias da zona de Cascais e Lisboa. A caderneta predial identifica atualmente o imóvel como terreno para construção.O projeto desenvolve-se em três níveis — cave, rés-do-chão e primeiro piso —, permitindo uma clara separação entre as áreas sociais, privadas e técnicas da habitação.No rés-do-chão, com cerca de 68 m² de área útil e 88,69 m² de área bruta, encontra-se a principal zona social da casa. O projeto contempla uma ampla sala, cozinha, instalação sanitária de apoio e zonas de circulação, com ligação direta aos espaços exteriores. As grandes áreas envidraçadas previstas no projeto potenciam a luminosidade natural e a relação entre o interior e o jardim.O primeiro piso, dedicado à área privada, apresenta cerca de 70,24 m² de área útil e 93,35 m² de área bruta, distribuídos por três quartos, instalações sanitárias, circulação e zonas de roupeiros/arrumação. Os quartos beneficiam igualmente de ligação às áreas exteriores previstas no desenho arquitetónico.Na cave, o projeto prevê aproximadamente 37,13 m² de área útil e 48,97 m² de área bruta, destinados essencialmente a áreas técnicas e espaços de apoio/arrumação, acrescentando funcionalidade à habitação.No conjunto, as plantas apontam para aproximadamente 231 m² de área bruta projetada, considerando os três níveis.No exterior, a moradia dispõe de área ajardinada, zonas pavimentadas e estacionamento dentro da propriedade para duas viaturas, proporcionando um espaço exterior privado e versátil, ideal tanto para momentos de lazer como para utilização diária.Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura uma moradia nova T3 no concelho de Cascais, com construção contemporânea, espaços exteriores e possibilidade de acompanhar a evolução da obra.Principais característicasMoradia unifamiliar T3 em construçãoLocalização: Trajouce, São Domingos de Rana – CascaisLote com 310 m²3 pisos: cave + rés-do-chão + 1.º piso3 quartosAmpla zona socialJardim e espaços exterioresEstacionamento para 2 viaturasCave com áreas técnicas e de apoioAproximadamente 231 m² de área bruta projetadaArquitetura contemporâneaImóvel a estrear