Melhores moradias T2 à venda em São domingos de Rana
Ranking das 30 moradias T2 à venda em São domingos de Rana, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, KW e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.810 €
- 4.318–6.743 €/m²
- Preço mediano
- €492.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias T2 à venda em São domingos de Rana?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em São domingos de Rana são hoje: 1.º Moradia T2 de 164 m² por €485.000 (2.957 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Eric Ahmetov (Imoiberica); 2.º Moradia T2 de 224 m² por €750.000 (3.348 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Easygest Setúbal; 3.º Moradia T2 de 45 m² por €165.000 (3.667 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Cabaço (KW Alfa). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.810 €/m² em São domingos de Rana. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €485.000 | 164 | 2.957 |
| Idealista | Eric AhmetovImoiberica |
| 2 |  | Moradia T2 | €750.000 | 224 | 3.348 |
| Idealista | Easygest Setúbal |
| 3 |  | Moradia T2 | €165.000 | 45 | 3.667 |
| Casa Yes, Idealista, KW | Rui CabaçoKW Alfa |
| 4 |  | Moradia T2 | €499.000 | 141 | 3.552 |
| KW | Mafalda FernandesKW Select Cascais |
| 5 |  | Moradia T2 | €750.000 | 187 | 4.002 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX | Easygest |
| 6 | Moradia T2 | €325.000 | 75 | 4.333 |
| OLX | Particular | |
| 7 |  | Moradia T2 | €285.000 | 66 | 4.318 |
| ERA | ERA Carcavelos |
| 8 |  | Moradia T2 | €940.000 | 127 | 7.402 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Cátia MalussoRE/MAX Viva |
| 9 |  | Moradia T2 | €300.000 | 42 | 7.143 |
| KW | Alexa UzzanKW Ábaco |
Melhores moradias T2 em São domingos de Rana por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista22 anúncios
- 1.Moradia T2 · 164 m² · €485.000
- 2.Moradia T2 · 224 m² · €750.000
- 3.Moradia T2 · 45 m² · €165.000
Moradias T2 no Imovirtual16 anúncios
- 1.Moradia T2 · 187 m² · €750.000
- 2.Moradia T2 · 127 m² · €940.000
Moradias T2 no OLX15 anúncios
- 1.Moradia T2 · 187 m² · €750.000
- 2.Moradia T2 · 75 m² · €325.000
- 3.Moradia T2 · 127 m² · €940.000
Moradias T2 no Casa Yes12 anúncios
- 1.Moradia T2 · 45 m² · €165.000
- 2.Moradia T2 · 187 m² · €750.000
- 3.Moradia T2 · 127 m² · €940.000
Moradias T2 no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T2 · 127 m² · €940.000
Moradias T2 no KW5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 45 m² · €165.000
- 2.Moradia T2 · 141 m² · €499.000
- 3.Moradia T2 · 42 m² · €300.000
Moradias T2 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 187 m² · €750.000
Moradias T2 no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 66 m² · €285.000
Todas as moradias T2 à venda em São domingos de Rana
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Veja as 30 moradias T2 à venda em São domingos de Rana
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Preços de venda em São domingos de Rana, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em São domingos de Rana | 30 | 4.810 € | €492.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São domingos de Rana. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em São domingos de Rana.
Quais as melhores moradias T2 à venda em São domingos de Rana?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em São domingos de Rana são hoje: 1.º Moradia T2 de 164 m² por €485.000 (2.957 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Eric Ahmetov (Imoiberica); 2.º Moradia T2 de 224 m² por €750.000 (3.348 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Easygest Setúbal; 3.º Moradia T2 de 45 m² por €165.000 (3.667 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Cabaço (KW Alfa). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em São domingos de Rana?
Preço mediano pedido de €492.000, ou 4.810 €/m² (metade dos anúncios entre 4.318 e 6.743 €/m²), em 30 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em São domingos de Rana?
Idealista (22), Imovirtual (16), OLX (15), Casa Yes (12), RE/MAX (7), KW (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em São domingos de Rana?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €940.000 (menos 4%); Moradia T2 a €300.000 (menos 10%); Moradia T2 a €319.900 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em São domingos de Rana?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.810 €/m² em São domingos de Rana). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.