Melhores T2 à venda em Chamusca

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Chamusca são hoje: 1.º Moradia T2 de 118 m² por €130.000 (1.102 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Ramona Rodrigues (RE/MAX Lounge II); 2.º Moradia T2 de 144 m² por €259.000 (1.799 €/m²), anunciado por Imorural. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €99.000, 1.309 €/m² (metade entre 1.000 e 2.080 €/m²), em 21 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (14), Casa Yes (11), Imovirtual (11), RE/MAX (6), OLX (4), Casa SAPO (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €259.000 (menos 6%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.288 €/m² em Chamusca). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.