Melhores apartamentos T2 à venda em Chaves
Ranking dos 39 apartamentos T2 à venda em Chaves, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, ERA, Imovirtual, OLX, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.176 €
- 1.788–2.551 €/m²
- Preço mediano
- €230.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Chaves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Chaves são hoje: 1.º Apartamento T2 de 111 m² por €167.000 (1.505 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Feliz; 2.º Apartamento T2 de 113 m² por €170.000 (1.504 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Serviços Imobiliários; 3.º Apartamento T2 de 159 m² por €245.000 (1.541 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Chaves. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.176 €/m² em Chaves. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Santa Maria Maior | €167.000 | 111 | 1.505 |
| Idealista | Casa Feliz |
| 2 |  | Apartamento T2 · Santa Maria Maior | €170.000 | 113 | 1.504 |
| Idealista | Casa Serviços Imobiliários |
| 3 |  | Apartamento T2 · Santa Maria Maior | €245.000 | 159 | 1.541 |
| Idealista | ComprarCasa Chaves |
| 4 | Apartamento T2 · Santa Maria Maior | €196.000 | 120 | 1.633 |
| Idealista | Particular | |
| 5 | | Apartamento T2 · Santa Maria Maior | €245.000 | 137 | 1.788 |
| Idealista | ComprarCasa Chaves |
| 6 |  | Apartamento T2 · Santa Maria Maior | €200.000 | 109 | 1.835 |
| Idealista | Imobiliária José Avelino |
| 7 |  | Apartamento T2 · Santa Maria Maior | €198.000 | 116 | 1.707 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Lurdes NascimentoCENTURY 21 Isidoro Alves III |
| 8 |  | Apartamento T2 · Madalena e Samaiões | €135.000 | 70 | 1.929 |
| Idealista | Diogo Reis PortAberta |
| 9 |  | Apartamento T2 · Santa Maria Maior | €185.000 | 85 | 2.176 |
| Casa Yes, Idealista, Zome | Cristina GilZome Chaves |
| 10 |  | Apartamento T2 · Santa Maria Maior | €148.000 | 55 | 2.691 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Imochaves |
Melhores apartamentos T2 em Chaves por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Idealista17 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 111 m² · €167.000
- 2.Apartamento T2 · 113 m² · €170.000
- 3.Apartamento T2 · 159 m² · €245.000
Apartamentos T2 no Casa Yes13 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 116 m² · €198.000
- 2.Apartamento T2 · 85 m² · €185.000
Apartamentos T2 no Imovirtual12 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 116 m² · €198.000
- 2.Apartamento T2 · 55 m² · €148.000
Apartamentos T2 no OLX9 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 116 m² · €198.000
- 2.Apartamento T2 · 55 m² · €148.000
Apartamentos T2 no Zome3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 85 m² · €185.000
Apartamentos T2 no Century 212 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 116 m² · €198.000
Todos os apartamentos T2 à venda em Chaves
39 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €167.000
Apartamento T2 à venda em Santa Maria Maior
Apartamento T2 · 111 m² · 1.505 €/m²
Santa Maria Maior, Chaves · online há 18 dias
33% abaixo da freguesiaCasa Feliz
- €170.000
Apartamento T2 à venda em Santa Maria Maior
Apartamento T2 · 113 m² · 1.504 €/m²
Santa Maria Maior, Chaves · online há 18 dias
33% abaixo da freguesiaCasa Serviços Imobiliários
Veja os 39 apartamentos T2 à venda em Chaves
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Chaves, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Chaves | 39 | 2.176 € | €230.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Chaves. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T2 à venda por freguesia em Chaves
- Apartamentos T2 à venda em Santa Maria Maior· 212
- Apartamentos T2 à venda em Santa Cruz/Trindade· 87
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- Apartamentos T2 à venda em Madalena· 62
- Apartamentos T2 à venda em Vilar de Nantes· 60
- Apartamentos T2 à venda em Vidago (Vidago· 54
- Apartamentos T2 à venda em São Pedro de Agostém· 43
- Apartamentos T2 à venda em Outeiro Seco· 33
- Apartamentos T2 à venda em Vila Verde da Raia· 22
- Apartamentos T2 à venda em Eiras· 21
- Apartamentos T2 à venda em Águas Frias· 18
- Apartamentos T2 à venda em Planalto de Monforte (Oucidres· 18
- Apartamentos T2 à venda em Vilarelho da Raia· 17
- Apartamentos T2 à venda em Loivos· 16
- Apartamentos T2 à venda em Travancas· 15
- Apartamentos T2 à venda em Faiões· 13
- Apartamentos T2 à venda em Ervededo· 13
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- Apartamentos T2 à venda em Soutelo· 4
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Chaves.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Chaves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Chaves são hoje: 1.º Apartamento T2 de 111 m² por €167.000 (1.505 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Feliz; 2.º Apartamento T2 de 113 m² por €170.000 (1.504 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Serviços Imobiliários; 3.º Apartamento T2 de 159 m² por €245.000 (1.541 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Chaves. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Chaves?
Preço mediano pedido de €230.000, ou 2.176 €/m² (metade dos anúncios entre 1.788 e 2.551 €/m²), em 39 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Chaves?
Idealista (17), Casa Yes (13), ERA (12), Imovirtual (12), OLX (9), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Chaves?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €185.000 (menos 3%); Apartamento T2 a €148.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Chaves?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.176 €/m² em Chaves). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.