Melhores apartamentos T4 à venda em Chaves
Ranking dos 4 apartamentos T4 à venda em Chaves, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, IAD, ERA, Imovirtual, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.516 €
- 1.378–1.648 €/m²
- Preço mediano
- €223.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Chaves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Chaves são hoje: 1.º Apartamento T4 de 210 m² por €225.000 (1.071 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T4 de 150 m² por €222.000 (1.480 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Referência Imobiliária; 3.º Apartamento T4 de 124 m² por €240.000 (1.935 €/m²), anunciado por Fatima Correia (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.516 €/m² em Chaves. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Santa Maria Maior | €225.000 | 210 | 1.071 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T4 · Santa Maria Maior | €222.000 | 150 | 1.480 |
| Idealista | Referência Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T4 · Santa Maria Maior | €240.000 | 124 | 1.935 |
| IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Fatima CorreiaIAD Portugal |
Melhores apartamentos T4 em Chaves por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T4 no Idealista3 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 210 m² · €225.000
- 2.Apartamento T4 · 150 m² · €222.000
- 3.Apartamento T4 · 124 m² · €240.000
Apartamentos T4 no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 124 m² · €240.000
Apartamentos T4 no Imovirtual1 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 124 m² · €240.000
Apartamentos T4 no OLX1 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 124 m² · €240.000
Todos os apartamentos T4 à venda em Chaves
4 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €225.000
Apartamento T4 à venda na Avenida Irmãos Rui e Garcia Lopes, 4
Apartamento T4 · 210 m² · 1.071 €/m²
Santa Maria Maior, Chaves · online há 19 dias
46% abaixo da freguesiaParticular
- €222.000
Apartamento T4 à venda em Santa Maria Maior
Apartamento T4 · 150 m² · 1.480 €/m²
Santa Maria Maior, Chaves · online há 19 dias
25% abaixo da freguesiaReferência Imobiliária
Veja os 4 apartamentos T4 à venda em Chaves
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Preços de venda em Chaves, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T4 em Chaves | 4 | 1.516 € | €223.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Chaves. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T4 à venda por freguesia em Chaves
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- Apartamentos T4 à venda em Outeiro Seco· 33
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- Apartamentos T4 à venda em Loivos· 16
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- Apartamentos T4 à venda em Faiões· 13
- Apartamentos T4 à venda em Ervededo· 13
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T4 à venda em Chaves.
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Chaves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Chaves são hoje: 1.º Apartamento T4 de 210 m² por €225.000 (1.071 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T4 de 150 m² por €222.000 (1.480 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Referência Imobiliária; 3.º Apartamento T4 de 124 m² por €240.000 (1.935 €/m²), anunciado por Fatima Correia (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Chaves?
Preço mediano pedido de €223.500, ou 1.516 €/m² (metade dos anúncios entre 1.378 e 1.648 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T4 em Chaves?
Idealista (3), IAD (1), ERA (1), Imovirtual (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores apartamentos T4 à venda em Chaves?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.516 €/m² em Chaves). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.