Melhores moradias T3 à venda em Chaves
Ranking das 123 moradias T3 à venda em Chaves, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, ERA, RE/MAX, Zome e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.094 €
- 726–1.572 €/m²
- Preço mediano
- €195.000
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias T3 à venda em Chaves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Chaves são hoje: 1.º Moradia T3 de 500 m² por €470.000 (940 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Cristina Moura Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 296 m² por €365.000 (1.233 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por MyHouse Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 350 m² por €385.000 (1.100 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Imoelite. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.094 €/m² em Chaves. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Santa Maria Maior | €470.000 | 500 | 940 |
| Idealista | Cristina Moura Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 · Vilar de Nantes | €365.000 | 296 | 1.233 |
| Idealista | MyHouse Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T3 · Vale de Anta | €385.000 | 350 | 1.100 |
| Idealista | Imoelite |
| 4 |  | Moradia T3 · Planalto de Monforte (Oucidres e Bobadela) | €59.900 | 119 | 503 |
| ERA | ERA Valpaços |
| 5 |  | Moradia T3 · Santa Cruz/Trindade e Sanjurge | €150.000 | 190 | 789 |
| Idealista | Referência Imobiliária |
| 6 |  | Moradia T3 · Santa Cruz/Trindade e Sanjurge | €290.000 | 368 | 788 |
| Idealista | Casa Serviços Imobiliários |
| 7 |  | Moradia T3 · São Vicente | €116.000 | 150 | 773 |
| Idealista | Particular |
| 8 | Moradia T3 · Vilarelho da Raia | €44.000 | 180 | 244 |
| Imovirtual | Nuno SantosImochaves-mediação Imobiliaria | |
| 9 |  | Moradia T3 · Curalha | €240.000 | 258 | 930 |
| CustoJusto, Idealista | Mudda Tâmega |
| 10 |  | Moradia T3 · Madalena e Samaiões | €245.000 | 240 | 1.021 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias T3 em Chaves por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista74 anúncios
- 1.Moradia T3 · 500 m² · €470.000
- 2.Moradia T3 · 296 m² · €365.000
- 3.Moradia T3 · 350 m² · €385.000
Moradias T3 no Casa Yes47 anúncios
- 1.Moradia T3 · 110 m² · €79.000
- 2.Moradia T3 · 180 m² · €155.000
- 3.Moradia T3 · 260 m² · €277.000
Moradias T3 no Imovirtual29 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €44.000
- 2.Moradia T3 · 350 m² · €430.000
- 3.Moradia T3 · 110 m² · €79.000
Moradias T3 no ERA18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 119 m² · €59.900
- 2.Moradia T3 · 102 m² · €74.000
- 3.Moradia T3 · 200 m² · €415.000
Moradias T3 no CustoJusto7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 258 m² · €240.000
Moradias T3 no Century 215 anúncios
- 1.Moradia T3 · 110 m² · €79.000
Todas as moradias T3 à venda em Chaves
123 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €470.000
Moradia independente à venda em Santa Maria Maior
Moradia T3 · 500 m² · 940 €/m²
Santa Maria Maior, Chaves · online há 18 dias
35% abaixo da freguesiaCristina Moura Imobiliária
- €365.000
Moradia independente à venda em Vilar de Nantes
Moradia T3 · 296 m² · 1.233 €/m²
Vilar de Nantes, Chaves · online há 18 dias
33% abaixo da freguesiaMyHouse Imobiliária
Veja as 123 moradias T3 à venda em Chaves
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Chaves, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Chaves | 123 | 1.094 € | €195.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Chaves. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T3 à venda por freguesia em Chaves
- Moradias T3 à venda em Santa Maria Maior· 212
- Moradias T3 à venda em Santa Cruz/Trindade· 87
- Moradias T3 à venda em Vale de Anta· 65
- Moradias T3 à venda em Madalena· 62
- Moradias T3 à venda em Vilar de Nantes· 60
- Moradias T3 à venda em Vidago (Vidago· 54
- Moradias T3 à venda em São Pedro de Agostém· 43
- Moradias T3 à venda em Outeiro Seco· 33
- Moradias T3 à venda em Vila Verde da Raia· 22
- Moradias T3 à venda em Eiras· 21
- Moradias T3 à venda em Águas Frias· 18
- Moradias T3 à venda em Planalto de Monforte (Oucidres· 18
- Moradias T3 à venda em Vilarelho da Raia· 17
- Moradias T3 à venda em Loivos· 16
- Moradias T3 à venda em Travancas· 15
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- Moradias T3 à venda em Santo António de Monforte· 5
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Chaves.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Chaves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Chaves são hoje: 1.º Moradia T3 de 500 m² por €470.000 (940 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Cristina Moura Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 296 m² por €365.000 (1.233 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por MyHouse Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 350 m² por €385.000 (1.100 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Imoelite. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Chaves?
Preço mediano pedido de €195.000, ou 1.094 €/m² (metade dos anúncios entre 726 e 1.572 €/m²), em 123 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Chaves?
Idealista (74), Casa Yes (47), Imovirtual (29), ERA (18), RE/MAX (14), Zome (9) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Chaves?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €385.000 (menos 21%); Moradia T3 a €110.000 (menos 8%); Moradia T3 a €275.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Chaves?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.094 €/m² em Chaves). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.