Melhores moradias T5+ à venda em Chaves
Ranking das 65 moradias T5+ à venda em Chaves, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, ERA, Imovirtual, Zome, IAD e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.417 €
- 968–1.794 €/m²
- Preço mediano
- €300.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Chaves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Chaves são hoje: 1.º Moradia T5 de 503 m² por €210.000 (418 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Fatima Correia (IAD Portugal); 2.º Moradia T6+ de 300 m² por €210.000 (700 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Diogo Reis PortAberta; 3.º Moradia T6+ de 300 m² por €250.000 (833 €/m², 35% abaixo do concelho), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.417 €/m² em Chaves. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Travancas e Roriz | €210.000 | 503 | 418 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Fatima CorreiaIAD Portugal |
| 2 |  | Moradia T6+ · Vale de Anta | €210.000 | 300 | 700 |
| Idealista | Diogo Reis PortAberta |
| 3 |  | Moradia T6+ · Cimo de Vila da Castanheira | €250.000 | 300 | 833 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T5 · Vale de Anta | €470.000 | 550 | 855 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T5 · Madalena e Samaiões | €500.000 | 834 | 600 |
| IAD | Irene Fidalgoiad Portugal |
| 6 |  | Moradia T6+ · Outeiro Seco | €280.000 | 290 | 966 |
| Idealista | Particular |
| 7 |  | Moradia T5 · Travancas e Roriz | €135.000 | 259 | 521 |
| Idealista | Casa Serviços Imobiliários |
| 8 |  | Moradia T5 · Santa Maria Maior | €260.000 | 230 | 1.130 |
| Idealista | Casas Galicia e Portugal |
| 9 |  | Moradia T5 · Santa Maria Maior | €275.000 | 230 | 1.196 |
| ERA | ERA Chaves / Valpaços |
| 10 |  | Moradia T6+ · Oura | €750.000 | 799 | 939 |
| Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Carlos PaivaRE/MAX Rapid |
Melhores moradias T5+ em Chaves por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista44 anúncios
- 1.Moradia T5 · 503 m² · €210.000
- 2.Moradia T6+ · 300 m² · €210.000
- 3.Moradia T6+ · 300 m² · €250.000
Moradias T5+ no Casa Yes22 anúncios
- 1.Moradia T5 · 503 m² · €210.000
- 2.Moradia T5 · 258 m² · €250.000
Moradias T5+ no ERA17 anúncios
- 1.Moradia T5 · 230 m² · €275.000
- 2.Moradia T5 · 258 m² · €250.000
- 3.Moradia T6+ · 229 m² · €289.000
Moradias T5+ no Imovirtual8 anúncios
- 1.Moradia T5 · 503 m² · €210.000
- 2.Moradia T6+ · 799 m² · €750.000
Moradias T5+ no Zome8 anúncios
- 1.Moradia T5 · 258 m² · €250.000
Moradias T5+ no IAD6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 503 m² · €210.000
- 2.Moradia T5 · 834 m² · €500.000
Moradias T5+ no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T5 · 503 m² · €210.000
Moradias T5+ no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 799 m² · €750.000
Todas as moradias T5+ à venda em Chaves
65 imóveis no mercado, de todos os portais.
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Moradia independente à venda em Travancas e Roriz
Moradia T5 · 503 m² · 418 €/m²
Travancas e Roriz, Chaves · online há 18 dias
40% abaixo da freguesia+2Fatima Correia · IAD Portugal
- €210.000
Moradia independente à venda na Rua Veiga da Granja, 42
Moradia T6+ · 300 m² · 700 €/m²
Vale de Anta, Chaves · online há 18 dias
45% abaixo da freguesiaDiogo Reis PortAberta
Veja as 65 moradias T5+ à venda em Chaves
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Chaves, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Chaves | 65 | 1.417 € | €300.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Chaves. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T5+ à venda por freguesia em Chaves
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Chaves.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Chaves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Chaves são hoje: 1.º Moradia T5 de 503 m² por €210.000 (418 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Fatima Correia (IAD Portugal); 2.º Moradia T6+ de 300 m² por €210.000 (700 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Diogo Reis PortAberta; 3.º Moradia T6+ de 300 m² por €250.000 (833 €/m², 35% abaixo do concelho), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Chaves?
Preço mediano pedido de €300.000, ou 1.417 €/m² (metade dos anúncios entre 968 e 1.794 €/m²), em 65 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Chaves?
Idealista (44), Casa Yes (22), ERA (17), Imovirtual (8), Zome (8), IAD (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Chaves?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €289.000 (menos 3%); Moradia T5 a €180.000 (menos 5%); Moradia T5 a €425.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Chaves?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.417 €/m² em Chaves). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.