Melhores T3 à venda em Vilar de Nantes

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Vilar de Nantes são hoje: 1.º Moradia T3 de 296 m² por €365.000 (1.233 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por MyHouse Imobiliária; 2.º Apartamento T3 de 143 m² por €175.000 (1.224 €/m², 31% abaixo do concelho), anunciado por Diogo Reis PortAberta; 3.º Apartamento T3 de 97 m² por €155.000 (1.598 €/m², 9% abaixo do concelho), anunciado por ERA Chaves / Valpaços. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €163.500, 1.455 €/m² (metade entre 1.291 e 1.667 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Moradias: preço mediano €365.000, 2.796 €/m² (metade entre 2.015 e 3.005 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (5), ERA (2), Casa Yes (1), RE/MAX (1), Imovirtual (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.598 €/m² em Vilar de Nantes). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.