Melhores apartamentos T0 à venda em Coimbra
Ranking dos 55 apartamentos T0 à venda em Coimbra, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, OLX, Imovirtual, KW, RE/MAX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.737 €
- 3.970–6.130 €/m²
- Preço mediano
- €214.800
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores apartamentos T0 à venda em Coimbra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T0 em Coimbra são hoje: 1.º Apartamento T0 de 106 m² por €350.000 (3.302 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Belavista Real Estate; 2.º Apartamento T0 de 50 m² por €209.000 (4.180 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T0 de 50 m² por €205.000 (4.100 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 5.737 €/m² em Coimbra. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T0 · Santo António dos Olivais | €350.000 | 106 | 3.302 |
| Casa Yes | Belavista Real Estate |
| 2 |  | Apartamento T0 · Santo António dos Olivais | €209.000 | 50 | 4.180 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T0 · Santo António dos Olivais | €205.000 | 50 | 4.100 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T0 · Santo António dos Olivais | €265.000 | 69 | 3.841 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Casas in Porto |
| 5 | Apartamento T0 · Santo António dos Olivais | €210.000 | 50 | 4.200 |
| Imovirtual, OLX | Particular | |
| 6 |  | Apartamento T0 · Santo António dos Olivais | €186.000 | 35 | 5.314 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Departamento ComercialConfidential |
| 7 |  | Apartamento T0 · Santo António dos Olivais | €220.000 | 39 | 5.641 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Pedro LimaRE/MAX White |
| 8 |  | Apartamento T0 · Santo António dos Olivais | €179.000 | 29 | 6.149 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Tartaruga Imobiliária |
Melhores apartamentos T0 em Coimbra por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T0 no Casa Yes26 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 106 m² · €350.000
- 2.Apartamento T0 · 69 m² · €265.000
- 3.Apartamento T0 · 39 m² · €220.000
Apartamentos T0 no Idealista21 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 50 m² · €209.000
- 2.Apartamento T0 · 50 m² · €205.000
- 3.Apartamento T0 · 35 m² · €186.000
Apartamentos T0 no OLX18 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 69 m² · €265.000
- 2.Apartamento T0 · 50 m² · €210.000
- 3.Apartamento T0 · 35 m² · €186.000
Apartamentos T0 no Imovirtual14 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 69 m² · €265.000
- 2.Apartamento T0 · 50 m² · €210.000
- 3.Apartamento T0 · 35 m² · €186.000
Apartamentos T0 no RE/MAX7 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 39 m² · €220.000
Todos os apartamentos T0 à venda em Coimbra
55 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €350.000
Apartamento T0 em Santo António dos Olivais
Apartamento T0 · 106 m² · 3.302 €/m²
Santo António dos Olivais, Coimbra · online há 2 dias
44% abaixo da freguesiaBelavista Real Estate
- €209.000
Apartamento T0 à venda no Caminho do Cabeço, 1
Apartamento T0 · 50 m² · 4.180 €/m²
Santo António dos Olivais, Coimbra · online há 5 dias
28% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 55 apartamentos T0 à venda em Coimbra
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Preços de venda em Coimbra, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Coimbra | 55 | 5.737 € | €214.800 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Coimbra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T0 à venda por freguesia em Coimbra
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- Apartamentos T0 à venda em Coimbra (Sé Nova· 305
- Apartamentos T0 à venda em São Martinho do Bispo· 262
- Apartamentos T0 à venda em Assafarge· 124
- Apartamentos T0 à venda em Almalaguês· 100
- Apartamentos T0 à venda em Souselas· 96
- Apartamentos T0 à venda em Cernache· 82
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- Apartamentos T0 à venda em Trouxemil· 42
- Apartamentos T0 à venda em São Martinho de Árvore· 42
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T0 à venda em Coimbra.
Quais os melhores apartamentos T0 à venda em Coimbra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T0 em Coimbra são hoje: 1.º Apartamento T0 de 106 m² por €350.000 (3.302 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Belavista Real Estate; 2.º Apartamento T0 de 50 m² por €209.000 (4.180 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T0 de 50 m² por €205.000 (4.100 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T0 em Coimbra?
Preço mediano pedido de €214.800, ou 5.737 €/m² (metade dos anúncios entre 3.970 e 6.130 €/m²), em 55 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T0 em Coimbra?
Casa Yes (26), Idealista (21), OLX (18), Imovirtual (14), KW (10), RE/MAX (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T0 baixaram de preço em Coimbra?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T0 a €220.000 (menos 4%); Apartamento T0 a €179.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T0 à venda em Coimbra?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 5.737 €/m² em Coimbra). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.