Moradia T3 à venda em Assafarge e Antanhol, Coimbra

22% acima da zona

3.294 €/m² face à mediana de 2.700 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Numa zona tranquila da Palheira, onde a serenidade do campo se alia à proximidade da cidade, encontra esta moradia de dois pisos com áreas generosas, terreno e um excelente potencial de valorização. Uma oportunidade para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, a poucos minutos do centro de Coimbra.  Com 200 m² de área bruta de construção, implantada num lote urbano de 499 m², esta propriedade oferece áreas generosas e uma distribuição funcional, constituindo uma excelente base para criar uma habitação confortável e adaptada às necessidades de cada família. A moradia dispõe de três quartos, duas casas de banho, sala, cozinha e várias divisões de apoio que permitem diferentes possibilidades de utilização, seja para escritório, arrumos, sala de lazer ou outros espaços complementares.Dispõe ainda de um sótão, um espaço versátil que poderá ser aproveitado para arrumação ou adaptado a diferentes finalidades, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.  No rés-do-chão, a garagem e os anexos acrescentam uma mais-valia importante, oferecendo espaço para estacionamento, oficina, armazenamento ou outras utilizações, consoante as necessidades dos futuros proprietários. Como complemento, a propriedade inclui ainda um terreno rústico com 351 m², um verdadeiro valor acrescentado para quem aprecia espaço exterior. Seja para criar uma horta, um jardim, uma zona de convívio ou simplesmente desfrutar de maior privacidade, este terreno amplia significativamente o potencial de utilização do imóvel. Inserida numa zona residencial tranquila, com boa exposição solar e rápidos acessos ao centro de Coimbra e às principais vias de comunicação, esta é uma oportunidade para quem procura uma moradia com espaço, versatilidade e potencial de valorização. Informação importante: O imóvel é comercializado sem licença de utilização.