Melhores casas à venda em Assafarge
Freguesia de Assafarge e Antanhol, Coimbra · inclui Assafarge, Antanhol
Ranking das 47 casas à venda em Assafarge, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, Idealista, OLX, Zome, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.750 €
- 2.173–3.170 €/m²
- Preço mediano
- €580.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores casas à venda em Assafarge?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Assafarge são hoje: 1.º Moradia T4 de 461 m² por €899.000 (1.950 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 265 m² por €315.000 (1.189 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por João Batista (Zome Porto - CEC); 3.º Moradia T4 de 335 m² por €745.000 (2.224 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Diário das Casas Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.750 €/m² em Assafarge. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Assafarge9 anúncios · mediana 2.176 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €315.000 | 265 | 1.189 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | João BatistaZome Porto - CEC |
| 2 |  | Apartamento T3 | €265.000 | 138 | 1.916 |
| RE/MAX | RE/MAX White |
Melhores moradias em Assafarge38 anúncios · mediana 2.754 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €899.000 | 461 | 1.950 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T4 | €745.000 | 335 | 2.224 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Diário das Casas Lda |
| 3 | Moradia T2 | €95.000 | 60 | 1.583 |
| Imovirtual | Casa Connosco | |
| 4 | Moradia T4 | €745.000 | 340 | 2.191 |
| Imovirtual | Jose Nascimento | |
| 5 |  | Moradia T3 | €295.000 | 136 | 2.169 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Porta 27 |
Melhores casas em Assafarge por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Imovirtual23 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 265 m² · €315.000
- 2.Moradia T4 · 335 m² · €745.000
- 3.Moradia T2 · 60 m² · €95.000
Casas no Casa Yes21 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 265 m² · €315.000
- 2.Moradia T4 · 194 m² · €535.000
- 3.Moradia T3 · 85 m² · €280.000
Casas no Idealista18 anúncios
- 1.Moradia T4 · 461 m² · €899.000
- 2.Apartamento T3 · 265 m² · €315.000
- 3.Moradia T4 · 335 m² · €745.000
Casas no OLX18 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 265 m² · €315.000
- 2.Moradia T4 · 335 m² · €745.000
- 3.Moradia T3 · 136 m² · €295.000
Casas no Zome5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 265 m² · €315.000
Casas no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 210 m² · €615.000
- 2.Moradia T4 · 300 m² · €790.000
Casas no RE/MAX5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 138 m² · €265.000
- 2.Moradia T3 · 85 m² · €280.000
Todas as casas à venda em Assafarge
47 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €899.000
Moradia independente à venda na Rua Liberdade, 37
Moradia T4 · 461 m² · 1.950 €/m²
Assafarge e Antanhol, Coimbra · online há 19 dias
Baixou 3%35% abaixo da freguesiaParticular
- €315.000
T3 Duplex + Garagem na Ladeira da Paula - Antanhol- Coimbra
Apartamento T3 · 265 m² · 1.189 €/m²
Assafarge e Antanhol, Coimbra · online há 4 meses
Baixou 3%45% abaixo da freguesia+2João Batista · Zome Porto - CEC
Veja as 47 casas à venda em Assafarge
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Assafarge, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Assafarge | 5 | 3.503 € | €344.000 |
| T3 em Assafarge | 11 | 1.916 € | €280.000 |
| T4 em Assafarge | 22 | 2.988 € | €760.000 |
| T5+ em Assafarge | 9 | 2.400 € | €575.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Assafarge e Antanhol. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Assafarge.
Quais as melhores casas à venda em Assafarge?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Assafarge são hoje: 1.º Moradia T4 de 461 m² por €899.000 (1.950 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 265 m² por €315.000 (1.189 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por João Batista (Zome Porto - CEC); 3.º Moradia T4 de 335 m² por €745.000 (2.224 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Diário das Casas Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Assafarge?
Apartamentos: preço mediano €344.000, 2.176 €/m² (metade entre 1.667 e 3.503 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Assafarge?
Moradias: preço mediano €627.500, 2.754 €/m² (metade entre 2.215 e 3.149 €/m²), em 38 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Assafarge?
Imovirtual (23), Casa Yes (21), Idealista (18), OLX (18), Zome (5), CustoJusto (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Assafarge?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €899.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €315.000 (menos 3%); Moradia T4 a €899.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Assafarge?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.750 €/m² em Assafarge). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.