Apartamento T2 à venda em Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu), Coimbra

42% abaixo da zona

2.174 €/m² face à mediana de 3.765 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

O Cerne Residence nasce na Pedrulha, em Coimbra, e reúne o que é essencial numa casa moderna: conforto, eficiência energética e estética contemporânea. O edifício oferece apartamentos T0, T1 e T2, com espaços bem distribuídos, varandas generosas e garagem privativa, ideais como primeira habitação ou investimento. A construção integra estrutura em betão armado, fachadas com sistema ETICS (capoto) e cobertura plana com isolamento térmico reforçado, assegurando maior conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano. As caixilharias em alumínio com vidro duplo, os estores elétricos com isolamento e a bomba de calor para águas quentes sanitárias contribuem para redução do consumo energético. No interior, destacam-se os pavimentos em soalho flutuante/laminado efeito madeira ou cerâmico (à escolha conforme o mapa de acabamentos), tetos falsos com focos LED embutidos e paredes em tons neutros, criando ambientes luminosos e acolhedores. As cozinhas estão equipadas com mobiliário moderno em termolaminado, tampo em granito e eletrodomésticos de encastre; as casas de banho incluem louças suspensas, bases de duche e móveis de lavatório de linhas atuais. Todos os apartamentos dispõem de garagem com portão seccionado motorizado e comando à distância, facilitando o dia a dia. A climatização por ar condicionado nas principais divisões e a iluminação LED completam um conjunto pensado para proporcionar uma experiência de habitar prática, confortável e alinhada com as exigências de hoje. Prazo de conclusão: 18 a 24 meses. Aviso: As imagens 3D são meramente ilustrativas e não representam, de forma exata, a realidade. Podem existir diferenças relativamente ao projeto final, nomeadamente em materiais, acabamentos, cores, mobiliário, equipamentos, dimensões e elementos decorativos. As características apresentadas carecem de confirmação em documentação técnica e contratual.