Melhores moradias T1 à venda em Coimbra
Ranking das 25 moradias T1 à venda em Coimbra, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, OLX, CustoJusto, Zome e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.177 €
- 929–1.786 €/m²
- Preço mediano
- €90.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T1 à venda em Coimbra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T1 em Coimbra são hoje: 1.º Moradia T1 de 93 m² por €150.000 (1.613 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Irisconcept; 2.º Moradia T1 de 160 m² por €90.000 (563 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo Viva; 3.º Moradia T1 de 70 m² por €65.000 (929 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Dinis (RE/MAX Visão). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.177 €/m² em Coimbra. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 · Antuzede e Vil de Matos | €150.000 | 93 | 1.613 |
| Casa Yes, Idealista | Irisconcept |
| 2 |  | Moradia T1 · Almalaguês | €90.000 | 160 | 563 |
| CustoJusto | Grupo Viva |
| 3 |  | Moradia T1 · Taveiro, Ameal e Arzila | €65.000 | 70 | 929 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Ana DinisRE/MAX Visão |
| 4 | Moradia T1 · Santa Clara e Castelo Viegas | €179.000 | 100 | 1.786 |
| CustoJusto, Imovirtual, OLX | José RamosExpertimo Portugal | |
| 5 |  | Moradia T1 · Ceira | €25.000 | 25 | 1.000 |
| ERA, Imovirtual | ERA Coimbra Universitária |
| 6 |  | Moradia T1 · Santo António dos Olivais | €180.000 | 55 | 3.273 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Rodrigo MarquesRE/MAX White II |
| 7 |  | Moradia T1 · Ceira | €49.900 | 36 | 1.386 |
| Idealista | Capítulo Living |
Melhores moradias T1 em Coimbra por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T1 no Imovirtual15 anúncios
- 1.Moradia T1 · 70 m² · €65.000
- 2.Moradia T1 · 160 m² · €90.000
- 3.Moradia T1 · 100 m² · €179.000
Moradias T1 no Idealista14 anúncios
- 1.Moradia T1 · 93 m² · €150.000
- 2.Moradia T1 · 70 m² · €65.000
- 3.Moradia T1 · 160 m² · €90.000
Moradias T1 no Casa Yes10 anúncios
- 1.Moradia T1 · 93 m² · €150.000
- 2.Moradia T1 · 70 m² · €65.000
- 3.Moradia T1 · 160 m² · €90.000
Moradias T1 no OLX7 anúncios
- 1.Moradia T1 · 70 m² · €65.000
- 2.Moradia T1 · 100 m² · €179.000
- 3.Moradia T1 · 55 m² · €180.000
Moradias T1 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T1 · 160 m² · €90.000
- 2.Moradia T1 · 100 m² · €179.000
Moradias T1 no Zome4 anúncios
- 1.Moradia T1 · 160 m² · €90.000
Moradias T1 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T1 · 70 m² · €65.000
- 2.Moradia T1 · 55 m² · €180.000
Moradias T1 no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T1 · 25 m² · €25.000
Todas as moradias T1 à venda em Coimbra
25 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €150.000
Moradia independente à venda em Antuzede e Vil de Matos
Moradia T1 · 93 m² · 1.613 €/m²
Antuzede e Vil de Matos, Coimbra · online há 19 dias
35% abaixo da freguesiaIrisconcept
- €90.000
Moradia Almalaguês
Moradia T1 · 160 m² · 563 €/m²
Almalaguês, Coimbra · online há 25 dias
49% abaixo da freguesiaGrupo Viva
Veja as 25 moradias T1 à venda em Coimbra
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Preços de venda em Coimbra, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Coimbra | 25 | 1.177 € | €90.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Coimbra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T1 à venda por freguesia em Coimbra
- Moradias T1 à venda em Santo António dos Olivais· 826
- Moradias T1 à venda em Santa Clara· 412
- Moradias T1 à venda em Eiras· 309
- Moradias T1 à venda em Coimbra (Sé Nova· 305
- Moradias T1 à venda em São Martinho do Bispo· 262
- Moradias T1 à venda em Assafarge· 124
- Moradias T1 à venda em Almalaguês· 100
- Moradias T1 à venda em Souselas· 96
- Moradias T1 à venda em Cernache· 82
- Moradias T1 à venda em Ceira· 63
- Moradias T1 à venda em Antuzede· 61
- Moradias T1 à venda em Torres do Mondego· 58
- Moradias T1 à venda em Taveiro· 50
- Moradias T1 à venda em Brasfemes· 43
- Moradias T1 à venda em Trouxemil· 42
- Moradias T1 à venda em São Martinho de Árvore· 42
- Moradias T1 à venda em São Silvestre· 27
- Moradias T1 à venda em São João do Campo· 21
- Moradias T1 à venda em Coimbra· 4
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T1 à venda em Coimbra.
Quais as melhores moradias T1 à venda em Coimbra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T1 em Coimbra são hoje: 1.º Moradia T1 de 93 m² por €150.000 (1.613 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Irisconcept; 2.º Moradia T1 de 160 m² por €90.000 (563 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo Viva; 3.º Moradia T1 de 70 m² por €65.000 (929 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Dinis (RE/MAX Visão). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T1 em Coimbra?
Preço mediano pedido de €90.000, ou 1.177 €/m² (metade dos anúncios entre 929 e 1.786 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T1 em Coimbra?
Imovirtual (15), Idealista (14), Casa Yes (10), OLX (7), CustoJusto (5), Zome (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T1 baixaram de preço em Coimbra?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €25.000 (menos 12%); Moradia T1 a €180.000 (menos 5%); Moradia T1 a €49.900 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores moradias T1 à venda em Coimbra?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.177 €/m² em Coimbra). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.