Apartamento T2 à venda em Santo António dos Olivais, Coimbra

15% abaixo da zona

3.449 €/m² face à mediana de 4.063 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

T2 em Santo António dos Olivais, Coimbra    Localização, conforto e funcionalidade no coração de Santo António dos Olivais.  Este apartamento T2, recentemente renovado, reúne uma distribuição prática, boas áreas de arrumação e uma localização privilegiada, próxima de hospitais, escolas, universidades, comércio e serviços.   Situado num rés do chão elevado, com cota equivalente a um primeiro andar.   Com 75 m² de área bruta privativa, dispõe de uma sala, cozinha mobilada e equipada, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.  A cozinha conta ainda com despensa e acesso a uma marquise, atualmente utilizada como zona de tratamento de roupa, acrescentando praticidade e espaço de apoio à habitação.   Características principais    * 75 m² de área bruta privativa; * Sala com varanda; * Cozinha mobilada e equipada; * Despensa;  * Marquise/zona de tratamento de roupa; * Dois quartos com roupeiros embutidos; * Casa de banho completa; * Caixilharias novas em PVC em todas as divisões (à exceção da marquise);  * Produção de águas quentes através de esquentador a gás;  * Renovação recente.   Existe ainda a possibilidade de aquisição do apartamento mobilado e equipado.   Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, com contrato em vigor até 31 de dezembro de 2027, constituindo uma oportunidade para quem procura um imóvel com rendimento no imediato e possibilidade de utilização futura.   Localizações próximas:   * Escola Básica Eugénio de Castro – aproximadamente 1,5 km; * Escola Básica Martim de Freitas – aproximadamente 1,5 km;  * Escola Superior de Educação de Coimbra – aproximadamente 1,5 km; * Hospitais da Universidade de Coimbra e Polo III – aproximadamente 1,8 km;  * Hospital Pediátrico de Coimbra – aproximadamente 1,8 km;  * Instituto Português de Oncologia de Coimbra – aproximadamente 1,5 km; * Centro de Saúde de Celas – aproximadamente 2 km;  * Alma Shopping – aproximadamente 2 km;  * Supermercados, farmácias, bancos, restauração e outros serviços; * Transportes públicos e bons acessos às principais zonas da cidade.   Uma oportunidade para adquirir um T2 recentemente renovado, numa localização de referência em Coimbra, com a vantagem de poder ser adquirido mobilado e equipado e de se encontrar atualmente arrendado.  Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.