Melhores casas à venda em Santo António dos Olivais
Ranking das 615 casas à venda em Santo António dos Olivais, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Casa Yes, Idealista, RE/MAX, CustoJusto e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.707 €
- 2.789–4.881 €/m²
- Preço mediano
- €414.603
- Baixaram de preço
- 25
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 24
Quais as melhores casas à venda em Santo António dos Olivais?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Santo António dos Olivais são hoje: 1.º Apartamento T2 de 167 m² por €390.000 (2.335 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Espaços & Casas; 2.º Apartamento T3 de 225 m² por €449.000 (1.996 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por VIRSI - Miguel Santana; 3.º Apartamento T3 de 246 m² por €500.000 (2.033 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Lux Properties - Coimbra. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.707 €/m² em Santo António dos Olivais. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Santo António dos Olivais507 anúncios · mediana 3.835 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €390.000 | 167 | 2.335 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Espaços & Casas |
| 2 |  | Apartamento T3 | €449.000 | 225 | 1.996 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | VIRSI - Miguel Santana |
| 3 |  | Apartamento T3 | €500.000 | 246 | 2.033 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Lux Properties - Coimbra |
| 4 |  | Apartamento T3 | €399.000 | 199 | 2.005 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Lux Properties - Coimbra |
| 5 |  | Apartamento T0 | €350.000 | 106 | 3.302 |
| Casa Yes | Belavista Real Estate |
Ver o ranking completo de apartamentos em Santo António dos Olivais →
Melhores moradias em Santo António dos Olivais108 anúncios · mediana 3.148 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €799.000 | 438 | 1.824 |
| Casa Yes, Idealista | Arko Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T6+ | €425.000 | 240 | 1.771 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T6+ | €740.000 | 380 | 1.947 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Rmcasa - Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T5 | €990.000 | 517 | 1.915 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T3 | €149.000 | 64 | 2.328 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Homelusa |
Ver o ranking completo de moradias em Santo António dos Olivais →
Melhores casas em Santo António dos Olivais por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Imovirtual357 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 167 m² · €390.000
- 2.Apartamento T3 · 225 m² · €449.000
- 3.Apartamento T3 · 246 m² · €500.000
Casas no OLX352 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 167 m² · €390.000
- 2.Apartamento T3 · 225 m² · €449.000
- 3.Apartamento T3 · 246 m² · €500.000
Casas no Casa Yes281 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 167 m² · €390.000
- 2.Apartamento T3 · 246 m² · €500.000
- 3.Moradia T4 · 438 m² · €799.000
Casas no Idealista272 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 167 m² · €390.000
- 2.Apartamento T3 · 225 m² · €449.000
- 3.Apartamento T3 · 246 m² · €500.000
Casas no RE/MAX108 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 85 m² · €225.000
- 2.Apartamento T1 · 105 m² · €305.000
- 3.Apartamento T3 · 150 m² · €275.000
Casas no CustoJusto43 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 125 m² · €315.000
- 2.Apartamento T6+ · 225 m² · €330.000
- 3.Apartamento T4 · 120 m² · €310.000
Casas no KW41 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 104 m² · €255.000
- 2.Apartamento T4 · 163 m² · €448.000
- 3.Apartamento T3 · 112 m² · €295.000
Casas no Century 2122 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 105 m² · €290.000
- 2.Apartamento T3 · 163 m² · €350.000
- 3.Apartamento T3 · 172 m² · €465.000
Casas no Zome17 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 149 m² · €350.000
- 2.Apartamento T3 · 230 m² · €495.000
- 3.Apartamento T2 · 78 m² · €269.000
Casas no ERA14 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 200 m² · €520.000
- 2.Apartamento T2 · 146 m² · €320.000
- 3.Apartamento T2 · 122 m² · €375.000
Casas no Coldwell Banker10 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 69 m² · €265.000
- 2.Apartamento T1 · 69 m² · €268.000
- 3.Apartamento T2 · 144 m² · €497.500
Todas as casas à venda em Santo António dos Olivais
615 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €390.000
Apartamento T2 à venda na Casa Branca
Apartamento T2 · 167 m² · 2.335 €/m²
Santo António dos Olivais, Coimbra · online há 14 dias
43% abaixo da freguesia+1Espaços & Casas
- €449.000
Apartamento T3 à venda na Rua Padre Manuel da Nóbrega s/n
Apartamento T3 · 225 m² · 1.996 €/m²
Santo António dos Olivais, Coimbra · online há 7 dias
43% abaixo da freguesiaVIRSI - Miguel Santana
Veja as 615 casas à venda em Santo António dos Olivais
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santo António dos Olivais, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Santo António dos Olivais | 26 | 5.988 € | €209.500 |
| T1 em Santo António dos Olivais | 73 | 4.871 € | €268.000 |
| T2 em Santo António dos Olivais | 176 | 4.100 € | €389.250 |
| T3 em Santo António dos Olivais | 150 | 3.503 € | €470.000 |
| T4 em Santo António dos Olivais | 116 | 3.439 € | €630.000 |
| T5+ em Santo António dos Olivais | 74 | 2.671 € | €600.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santo António dos Olivais. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Coimbra
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Santo António dos Olivais.
Quais as melhores casas à venda em Santo António dos Olivais?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Santo António dos Olivais são hoje: 1.º Apartamento T2 de 167 m² por €390.000 (2.335 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Espaços & Casas; 2.º Apartamento T3 de 225 m² por €449.000 (1.996 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por VIRSI - Miguel Santana; 3.º Apartamento T3 de 246 m² por €500.000 (2.033 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Lux Properties - Coimbra. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Santo António dos Olivais?
Apartamentos: preço mediano €395.000, 3.835 €/m² (metade entre 2.905 e 5.075 €/m²), em 507 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Santo António dos Olivais?
Moradias: preço mediano €597.500, 3.148 €/m² (metade entre 2.382 e 3.923 €/m²), em 108 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Santo António dos Olivais?
Imovirtual (357), OLX (352), Casa Yes (281), Idealista (272), RE/MAX (108), CustoJusto (43) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Santo António dos Olivais?
Nos últimos 30 dias, 25 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T6+ a €450.000 (menos 5%); Apartamento T3 a €375.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €269.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Santo António dos Olivais?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.707 €/m² em Santo António dos Olivais). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.