Apartamento T4 à venda em Santo António dos Olivais, Coimbra

23% abaixo da zona

2.620 €/m² face à mediana de 3.396 €/m² dos apartamentos T4 na freguesia.

Duplex T4 Renovado em Coimbra - Pronto a Habitar Descobre este magnífico duplex T4 completamente renovado em 2022, localizado na prestigiada Rua Pêro Vaz de Caminha, numa zona residencial altamente valorizada de Coimbra. Com 166 m² de área bruta e 106 m² úteis, este imóvel oferece espaço e conforto para toda a família, distribuindo-se pelo andar principal, sótão e garagem fechada. O duplex dispõe de 4 quartos espaçosos, mais um quinto espaço adicional no sótão que pode ser utilizado como quarto, escritório ou sala de lazer. As 2 casas de banho completas foram totalmente renovadas, garantindo modernidade e funcionalidade. A cozinha em open space integra-se perfeitamente com a sala de estar, equipada com eletrodomésticos A++. A marquise oferece soluções práticas para lavandaria e arrumos adicionais. Este imóvel distingue-se pela qualidade da renovação realizada: conforto e eficiência energética são destaques principais. O imóvel possui pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões, com quatro unidades já instaladas (três no andar principal e uma no sótão). As janelas de vidro duplo com corte térmico, juntamente com as instalações elétricas e canalização completamente substituídas, garantem máximo conforto térmico. As comodidades não faltam: varanda no andar principal, garagem fechada de 17,10 m², elevador no edifício e diversas soluções de arrumação. Os armários embutidos otimizam o espaço disponível. A localização é privilegiada, próximo do Coimbra Shopping, Parque do Vale das Flores, escolas, comércio e transportes públicos. O imóvel está pronto a habitar, entregue em condições de uso imediato. **Uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade e funcionalidade! ** Licença de Utilização n. º 9, emitida em 13/01/1987. CE válido até 05/01/2032 “E” (antes das obras de renovação) AMI 26562.