Apartamento T4 à venda em Santo António dos Olivais, Coimbra

24% abaixo da zona

2.587 €/m² face à mediana de 3.396 €/m² dos apartamentos T4 na freguesia.

Este extraordinário apartamento T4 distingue-se pela dimensão, privacidade e características verdadeiramente raras no mercado. Integra um dos mais prestigiados condomínios da cidade de Coimbra que se descreve pela harmonia entre moradias, blocos de apartamentos e amplas zonas verdes, perfeitamente enquadradas num cenário natural marcado pelo seu lago e pela envolvente tranquila. É uma localização de excelência para quem procura privacidade e qualidade de vida no centro da cidade.Com 190 m² de área bruta privativa, 155 m² de terraços e áreas exteriores de uso exclusivo e uma garagem com 120 m², este imóvel totaliza cerca de 460 m² de utilização, proporcionando a sensação de viver numa moradia, mas com todas as vantagens de viver num condomínio de referência. O apartamento ocupa praticamente todo um piso do edifício, com exceção do hall do prédio, o que lhe confere uma configuração rara, reservada e muito funcional. Os interiores apresentam áreas generosas, pavimento em madeira, excelente luminosidade natural e uma distribuição pensada para privilegiar conforto, privacidade e fluidez entre os espaços.A zona privada é composta por quartos amplos e bem distribuídos, destacando-se a master suite com cerca de 41 m², uma área excecional que reforça o conforto, a privacidade e a sensação de exclusividade deste apartamento.A zona social é marcada por uma sala ampla com cerca de 60 m², luminosa e elegante, equipada com lareira com recuperador de calor. A sala tem acesso direto a um terraço com cerca de 35 m², situado no alçado principal, onde se destaca a vista desafogada sobre a paisagem envolvente. A cozinha, moderna e funcional, é fechada e tem também ligação direta a este terraço, criando uma excelente continuidade entre interior e exterior.No alçado posterior, o apartamento conta com um espaço exterior privativo com piscina, ideal para momentos de lazer, convívio, refeições ao ar livre ou para as crianças brincarem em segurança. A piscina privada é um dos grandes destaques deste imóvel, proporcionando um ambiente exclusivo de descanso e descontração. O acesso a esta zona pode ser feito tanto pelo apartamento como pela garagem, garantindo grande comodidade no dia a dia.O conforto térmico é assegurado por ar condicionado em todo o apartamento, complementado pela lareira com recuperador de calor na sala. O imóvel dispõe ainda de estores automatizados e caixilharia dupla com vidro duplo, garantindo um excelente desempenho térmico e acústico.A garagem, com entrada privada e acesso direto pelo exterior, tem cerca de 120 m² e oferece muito mais do que simples estacionamento. Dispõe de lavandaria, armários embutidos e uma excelente capacidade de arrumação. Aproveitando o seu generoso pé-direito, foi ainda criada uma mezzanine composta por uma sala com cerca de 50 m² e uma suíte com aproximadamente 35 m², oferecendo uma versatilidade rara, perfeita para zona de hóspedes, escritório, espaço de lazer ou apoio independente.Este é um apartamento verdadeiramente singular, pensado para quem procura espaço, privacidade, funcionalidade e qualidade de vida numa das zonas residenciais mais prestigiadas de Coimbra.