Apartamento T6+ à venda em Santo António dos Olivais, Coimbra

25% abaixo da zona

1.667 €/m² face à mediana de 2.212 €/m² dos apartamentos T6+ na freguesia.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM COIMBRA | 8 QUARTOS | 270 m² | GARAGEM Procura um imóvel em Coimbra com capacidade para gerar rendimento através do arrendamento a estudantes? Esta pode ser a oportunidade que procura. Situado na Rua Gago Coutinho, numa zona central de Coimbra, este amplo imóvel com cerca de 270 m² apresenta uma configuração especialmente interessante para quem procura um investimento imobiliário já preparado para exploração. � O imóvel dispõe de: * 8 quartos * 2 salas * 2 cozinhas totalmente equipadas * 4 casas de banho * Sótão * Garagem * Elevador * Mobilado e equipado � INVESTIMENTO JÁ EM FUNCIONAMENTO O imóvel encontra-se atualmente arrendado a estudantes, permitindo ao futuro proprietário adquirir um ativo que já se encontra em exploração, com contratos de arrendamento em vigor. A sua configuração permite acomodar vários estudantes, com 8 quartos, 4 casas de banho e 2 cozinhas, oferecendo uma distribuição funcional para este tipo de utilização. � LOCALIZAÇÃO CENTRAL E ESTRATÉGICA A Rua Gago Coutinho beneficia da proximidade a universidades, serviços, comércio e transportes públicos, colocando os residentes perto das principais zonas de interesse de Coimbra. ⭐ PORQUE PODE SER UMA OPORTUNIDADE INTERESSANTE? ✔️ 8 quartos com potencial de rentabilização ✔️ Imóvel de grande dimensão — cerca de 270 m² ✔️ Atualmente arrendado a estudantes ✔️ Vendido mobilado e equipado ✔️ Garagem ✔️ Elevador ✔️ 2 cozinhas e 4 casas de banho ✔️ Localização central em Coimbra ✔️ Possibilidade de adquirir um investimento já em funcionamento � Um ativo pensado para quem procura investir no mercado de arrendamento estudantil em Coimbra, sem começar do zero. � Quer conhecer o potencial deste investimento? Marque a sua visita e solicite mais informações sobre os contratos e o rendimento atual.