Moradia T4 à venda em São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades, Coimbra

22% abaixo da zona

1.735 €/m² face à mediana de 2.214 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

MORADIA T4 com 310 m², Lote de 800 m², Jardim, Terraço e Garagem São Martinho do Bispo, Coimbra Moradia T4 de grandes dimensões, com excelente exposição solar, boa localização e ótimos acessos, implantada num lote de aproximadamente 800 m². Com cerca de 310 m² de área útil, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, distribuição funcional, espaços exteriores e características construtivas que lhe conferem um ambiente familiar e acolhedor. A propriedade encontra-se em bom estado geral de conservação, embora mantenha alguns elementos originais da construção, nomeadamente cozinha, casas de banho, caixilharias e alguns acabamentos, permitindo ao futuro proprietário modernizá-la de acordo com o seu gosto. Rés-do-chão A entrada é feita através de um hall de entrada amplo, com acesso a varanda, que conduz às principais áreas da casa. O rés-do-chão dispõe de: Sala de estar com lareira, com revestimento em cerâmica; Sala de jantar com pavimento em tacos de madeira; Segunda sala de estar, também com pavimento em tacos de madeira, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor; Cozinha com boa área e despensa; Lavandaria; Sala de costura/escritório, espaço versátil que poderá ser adaptado às necessidades da família; WC de apoio ao rés-do-chão; Armário de apoio no corredor. A ligação ao primeiro andar é feita através de uma escada em madeira maciça, elemento que confere personalidade e qualidade ao interior da moradia. Primeiro andar O primeiro andar dispõe de um hall amplo com acesso a varanda, distribuindo-se por: 3 quartos, sendo dois deles com roupeiros embutidos; Um dos quartos dispõe ainda de varanda própria; 1 suíte, com roupeiro embutido; Instalações sanitárias de apoio aos quartos. A configuração do piso permite uma boa separação entre as áreas sociais, no rés-do-chão, e a zona privada da família, no primeiro andar. Cave / garrafeira / arrumos A propriedade dispõe ainda de uma cave com aproximadamente 20 m², atualmente utilizada como garrafeira e espaço de arrumação, oferecendo uma área adicional de apoio à habitação. Exterior No exterior encontra-se uma das grandes mais-valias desta propriedade: Garagem independente; Anexos; Jardim; Terraço; Espaços exteriores com potencial para criar diferentes zonas de lazer; Lote com aproximadamente 800 m². A boa exposição solar e a dimensão do terreno proporcionam condições particularmente interessantes para uma família que valorize espaço exterior, privacidade e áreas generosas. Localização Situada em São Martinho do Bispo, Coimbra, a moradia beneficia de boa localização, bons acessos e proximidade a serviços, comércio, escolas, hospitais, Universidade e principais vias rodoviárias. A localização permite conciliar a tranquilidade de uma moradia com a proximidade à cidade de Coimbra. Características a destacar Moradia T4 Cerca de 230 m² de área útil Lote de aproximadamente 800 m² 3 casas de banho Suíte com roupeiro embutido Vários quartos com roupeiros embutidos 3 salas / espaços sociais Cozinha com despensa Lavandaria Sala de costura/escritório Lareira Escada interior em madeira maciça Varandas no rés-do-chão e primeiro andar Cave/garrafeira/arrumos com 20 m² Garagem Anexos Jardim Terraço Boa exposição solar, Bons acessos 150 m da via rápida Coimbra Taveiro (A31) Acesso rápido ao IC2, A1, A13, A 13-1 A14, e IP3 Cerca de 5 minutos do centro de Coimbra Uma moradia com espaço, potencial e características difíceis de encontrar Uma propriedade especialmente indicada para quem procura uma moradia de grandes dimensões, com terreno, garagem e espaços exteriores, numa zona consolidada de Coimbra. A casa encontra-se habitável e em bom estado geral, podendo ser utilizada de imediato e, posteriormente, modernizada de forma faseada, permitindo ao novo.