Melhores moradias T4 à venda em Coruche
Freguesia de Coruche, Fajarda e Erra, Coruche · inclui Coruche, Fajarda, Erra
Ranking das 7 moradias T4 à venda em Coruche, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, Idealista, RE/MAX, KW, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.477 €
- 1.734–2.873 €/m²
- Preço mediano
- €399.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T4 à venda em Coruche?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Coruche são hoje: 1.º Moradia T4 de 122 m² por €189.000 (1.544 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Top Imóveis; 2.º Moradia T4 de 230 m² por €399.000 (1.735 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Vera Martins (Imovendo); 3.º Moradia T4 de 144 m² por €400.000 (2.778 €/m²), anunciado por Fernanda Pires (Listoo pt). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.477 €/m² em Coruche. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €189.000 | 122 | 1.544 |
| Casa Yes, Imovirtual | Top Imóveis |
| 2 |  | Moradia T4 | €399.000 | 230 | 1.735 |
| Casa Yes | Vera MartinsImovendo |
| 3 | Moradia T4 | €400.000 | 144 | 2.778 |
| Imovirtual | Fernanda PiresListoo pt |
Melhores moradias T4 em Coruche por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Imovirtual6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 122 m² · €189.000
- 2.Moradia T4 · 144 m² · €400.000
Moradias T4 no Casa Yes5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 122 m² · €189.000
- 2.Moradia T4 · 230 m² · €399.000
Todas as moradias T4 à venda em Coruche
7 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €189.000
Moradia T4 em Coruche, Fajarda e Erra
Moradia T4 · 122 m² · 1.544 €/m²
Coruche, Fajarda e Erra, Coruche · online há 6 meses
30% abaixo da freguesiaTop Imóveis
- €399.000
Moradia T4 em Coruche, Fajarda e Erra
Moradia T4 · 230 m² · 1.735 €/m²
Coruche, Fajarda e Erra, Coruche · online há 5 meses
22% abaixo da freguesiaVera Martins · Imovendo
Veja as 7 moradias T4 à venda em Coruche
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Preços de venda em Coruche, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Coruche | 7 | 2.477 € | €399.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Coruche, Fajarda e Erra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Coruche.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Coruche?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Coruche são hoje: 1.º Moradia T4 de 122 m² por €189.000 (1.544 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Top Imóveis; 2.º Moradia T4 de 230 m² por €399.000 (1.735 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Vera Martins (Imovendo); 3.º Moradia T4 de 144 m² por €400.000 (2.778 €/m²), anunciado por Fernanda Pires (Listoo pt). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Coruche?
Preço mediano pedido de €399.000, ou 2.477 €/m² (metade dos anúncios entre 1.734 e 2.873 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Coruche?
Imovirtual (6), Casa Yes (5), Idealista (2), RE/MAX (1), KW (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Coruche?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €400.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Coruche?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.477 €/m² em Coruche). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.