Melhores moradias T1 à venda em Coruche
Ranking das 13 moradias T1 à venda em Coruche, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, Casa SAPO, RE/MAX, CustoJusto e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.875 €
- 1.371–2.551 €/m²
- Preço mediano
- €120.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T1 à venda em Coruche?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T1 em Coruche são hoje: 1.º Moradia T1 de 70 m² por €96.000 (1.371 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por André Foguete (RE/MAX Vantagem Lezíria); 2.º Moradia T1 de 42 m² por €50.000 (1.190 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Eduardo Caldas (Predimed Imobilíaria); 3.º Moradia T1 de 120 m² por €195.000 (1.625 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.875 €/m² em Coruche. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 · Coruche, Fajarda e Erra | €96.000 | 70 | 1.371 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | André FogueteRE/MAX Vantagem Lezíria |
| 2 |  | Moradia T1 · Couço | €50.000 | 42 | 1.190 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Predimed | Eduardo CaldasPredimed Imobilíaria |
| 3 |  | Moradia T1 · Couço | €195.000 | 120 | 1.625 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias T1 em Coruche por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T1 no Idealista9 anúncios
- 1.Moradia T1 · 70 m² · €96.000
- 2.Moradia T1 · 120 m² · €195.000
Moradias T1 no Casa Yes5 anúncios
- 1.Moradia T1 · 70 m² · €96.000
- 2.Moradia T1 · 42 m² · €50.000
Moradias T1 no Imovirtual4 anúncios
- 1.Moradia T1 · 70 m² · €96.000
Moradias T1 no Casa SAPO3 anúncios
- 1.Moradia T1 · 42 m² · €50.000
Moradias T1 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T1 · 70 m² · €96.000
Moradias T1 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T1 · 42 m² · €50.000
Moradias T1 no Predimed1 anúncios
- 1.Moradia T1 · 42 m² · €50.000
Todas as moradias T1 à venda em Coruche
13 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €96.000
Moradia T1 em Coruche, Fajarda e Erra
Moradia T1 · 70 m² · 1.371 €/m²
Coruche, Fajarda e Erra, Coruche · online há 6 meses
38% abaixo da freguesia+1André Foguete · RE/MAX Vantagem Lezíria
- €50.000
Moradia T1 em Couço
Moradia T1 · 42 m² · 1.190 €/m²
Couço, Coruche · online há 35 meses
34% abaixo da freguesia+1Eduardo Caldas · Predimed Imobilíaria
Veja as 13 moradias T1 à venda em Coruche
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Preços de venda em Coruche, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Coruche | 13 | 1.875 € | €120.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Coruche. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T1 à venda por freguesia em Coruche
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T1 à venda em Coruche.
Quais as melhores moradias T1 à venda em Coruche?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T1 em Coruche são hoje: 1.º Moradia T1 de 70 m² por €96.000 (1.371 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por André Foguete (RE/MAX Vantagem Lezíria); 2.º Moradia T1 de 42 m² por €50.000 (1.190 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Eduardo Caldas (Predimed Imobilíaria); 3.º Moradia T1 de 120 m² por €195.000 (1.625 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T1 em Coruche?
Preço mediano pedido de €120.000, ou 1.875 €/m² (metade dos anúncios entre 1.371 e 2.551 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T1 em Coruche?
Idealista (9), Casa Yes (5), Imovirtual (4), Casa SAPO (3), RE/MAX (2), CustoJusto (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T1 baixaram de preço em Coruche?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €75.000 (menos 10%); Moradia T1 a €145.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias T1 à venda em Coruche?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.875 €/m² em Coruche). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.