Preços de Imóveis em Coruche
Análise de preços do mercado imobiliário em Coruche, Santarém. Dados de 165 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €170.000.
Preço Mediano
€170.000
Preço / m²
€851
Área Média
3.420 m²
Imóveis à Venda
165
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €120.000 | €117 | 9.386 m² | 73 |
| Moradia | €193.500 | €1.949 | 119 m² | 40 |
| Quinta | €225.000 | €2.488 | 596 m² | 20 |
| Loja | €69.900 | €927 | 82 m² | 5 |
| Armazém | €85.000 | €233 | 631 m² | 5 |
| Outros - Comercial | €62.000 | €272 | 282 m² | 3 |
| urban_land | €430.000 | €629 | 670 m² | 3 |
| Apartamento | €175.000 | €1.944 | 76 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.037 | €1.147 | €1.173 | €1.187 | €1.277 | €1.313 | N/A | €1.443 | €1.451 |
| Preço Real (Transação) | €1.003 | €1.114 | €1.160 | €1.171 | €1.109 | €1.181 | €1.239 | €1.350* | €1.358* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -3% | -3% | -1% | -1% | -13% | -10% | — | -6%* | -6%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +24%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Coruche
Outros Concelhos em Santarém
Santarém
Abrantes
Torres Novas
Tomar
Rio Maior
Entroncamento
Ourém
Benavente
Cartaxo
Ferreira do Zêzere
Almeirim
Alcanena
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Coruche em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Coruche é de €170.000, com base em 165 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €851/m².
Qual o preço por m² em Coruche?
O preço mediano por m² em Coruche é de €851/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Coruche?
Em Coruche, o preço mediano de um apartamento é de €175.000 e o de uma moradia é de €193.500. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Coruche?
Existem 165 imóveis à venda em Coruche, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 07/05/2026.