Preços de Imóveis em Coruche
Análise de preços do mercado imobiliário em Coruche, Santarém. Dados de 132 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €145.000.
Preço Mediano
€145.000
Preço / m²
€760
Área Média
4.377 m²
Imóveis à Venda
132
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €61.000 | €2 | 79.881 m² | 16 |
| Moradia | €199.900 | €1.774 | 114 m² | 7 |
| Quinta | €950.000 | €3.750 | 223 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.037 | €1.147 | €1.173 | €1.187 | €1.277 | €1.313 | N/A | €1.443 | €1.451 |
| Preço Real (Transação) | €1.003 | €1.114 | €1.160 | €1.171 | €1.109 | €1.181 | €1.239 | €1.350* | €1.358* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -3% | -3% | -1% | -1% | -13% | -10% | — | -6%* | -6%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +24%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
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Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Coruche em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Coruche é de €145.000, com base em 132 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €760/m².
Qual o preço por m² em Coruche?
O preço mediano por m² em Coruche é de €760/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quantos imóveis estão à venda em Coruche?
Existem 132 imóveis à venda em Coruche, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 05/08/2026.