Melhores T2 à venda em Coruche
Ranking dos 25 T2 à venda em Coruche, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO, OLX e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.140 €
- 2.292–3.433 €/m²
- Preço mediano
- €165.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T2 à venda em Coruche?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Coruche são hoje: 1.º Moradia T2 de 72 m² por €165.000 (2.292 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Ribatec Imobiliária; 2.º Moradia T2 de 75 m² por €175.000 (2.333 €/m²), anunciado por Maria Serrador (Maisconsultores #Concept). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.140 €/m² em Coruche. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Fajarda | €165.000 | 72 | 2.292 |
| Idealista | Ribatec Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T2 · Coruche | €175.000 | 75 | 2.333 |
| Idealista | Maria SerradorMaisconsultores #Concept |
Melhores T2 em Coruche por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista19 anúncios
- 1.Moradia T2 · 72 m² · €165.000
- 2.Moradia T2 · 75 m² · €175.000
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Moradia T2 · 72 m² · 2.292 €/m²
Fajarda, Coruche · online há 18 dias
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Moradia T2 · 75 m² · 2.333 €/m²
Coruche, Coruche · online há 2 dias
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Preços de venda em Coruche, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Coruche | 25 | 3.140 € | €165.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Coruche. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Coruche
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Coruche.
Quais os melhores T2 à venda em Coruche?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Coruche são hoje: 1.º Moradia T2 de 72 m² por €165.000 (2.292 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Ribatec Imobiliária; 2.º Moradia T2 de 75 m² por €175.000 (2.333 €/m²), anunciado por Maria Serrador (Maisconsultores #Concept). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Coruche?
Moradias: preço mediano €165.000, 3.140 €/m² (metade entre 2.292 e 3.433 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Coruche?
Idealista (19), Imovirtual (7), Casa Yes (6), RE/MAX (4), Casa SAPO (3), OLX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Coruche?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.140 €/m² em Coruche). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.