Melhores T3 à venda em Coruche
Ranking dos 77 T3 à venda em Coruche, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, RE/MAX, OLX, Imovirtual, Casa SAPO e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.434 €
- 1.858–3.250 €/m²
- Preço mediano
- €280.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T3 à venda em Coruche?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Coruche são hoje: 1.º Moradia T3 de 180 m² por €300.000 (1.667 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 156 m² por €289.900 (1.858 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Maria Serrador (Maisconsultores #Concept); 3.º Moradia T3 de 143 m² por €285.000 (1.993 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Maria Serrador (Maisconsultores #Concept). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.434 €/m² em Coruche. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Coruche13 anúncios · mediana 2.477 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Coruche | €265.000 | 120 | 2.208 |
| Idealista, Predimed | Luis CaseiroPredimed Plus |
| 2 |  | Apartamento T3 · Coruche, Fajarda e Erra | €209.379 | 108 | 1.939 |
| ERA | ERA Benavente |
| 3 | Apartamento T3 · Coruche, Fajarda E Erra | €235.000 | 120 | 1.962 |
| OLX | Particular | |
| 4 |  | Apartamento T3 · Coruche | €270.000 | 120 | 2.250 |
| Casa Yes, Idealista | Luis CaseiroPredimed Imobilíaria |
Melhores moradias T3 em Coruche64 anúncios · mediana 2.430 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Coruche | €300.000 | 180 | 1.667 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T3 · Branca | €289.900 | 156 | 1.858 |
| Casa SAPO, Idealista | Maria SerradorMaisconsultores #Concept |
| 3 |  | Moradia T3 · Coruche | €285.000 | 143 | 1.993 |
| Idealista | Maria SerradorMaisconsultores #Concept |
| 4 |  | Moradia T3 · Couço | €295.000 | 232 | 1.272 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual | Elyte Mediação Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T3 · Coruche | €355.000 | 170 | 2.088 |
| IAD, Idealista, OLX | Pedro EvangelistaIAD Portugal |
Melhores T3 em Coruche por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista55 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €300.000
- 2.Moradia T3 · 156 m² · €289.900
- 3.Moradia T3 · 143 m² · €285.000
T3 no Casa Yes31 anúncios
- 1.Moradia T3 · 125 m² · €255.000
- 2.Apartamento T3 · 120 m² · €270.000
- 3.Moradia T3 · 131 m² · €231.000
T3 no RE/MAX16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 125 m² · €255.000
- 2.Moradia T3 · 131 m² · €231.000
- 3.Moradia T3 · 107 m² · €329.950
T3 no OLX14 anúncios
- 1.Moradia T3 · 170 m² · €355.000
- 2.Moradia T3 · 134 m² · €300.000
- 3.Moradia T3 · 160 m² · €295.000
T3 no Imovirtual13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 232 m² · €295.000
T3 no Casa SAPO9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 156 m² · €289.900
- 2.Moradia T3 · 232 m² · €295.000
T3 no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 170 m² · €355.000
T3 no ERA3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 108 m² · €209.379
T3 no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 120 m² · €265.000
Todos os T3 à venda em Coruche
77 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €300.000
Moradia independente à venda em Principal - malha alta, 13
Moradia T3 · 180 m² · 1.667 €/m²
Coruche, Coruche · online há 13 dias
36% abaixo da freguesiaParticular
- €289.900
Casa ou moradia à venda na Rua Principal
Moradia T3 · 156 m² · 1.858 €/m²
Branca, Coruche · online há 19 dias
31% abaixo da freguesiaMaria Serrador · Maisconsultores #Concept
Veja os 77 T3 à venda em Coruche
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Coruche, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Coruche | 77 | 2.434 € | €280.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Coruche. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T3 à venda por freguesia em Coruche
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Coruche.
Quais os melhores T3 à venda em Coruche?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Coruche são hoje: 1.º Moradia T3 de 180 m² por €300.000 (1.667 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 156 m² por €289.900 (1.858 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Maria Serrador (Maisconsultores #Concept); 3.º Moradia T3 de 143 m² por €285.000 (1.993 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Maria Serrador (Maisconsultores #Concept). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Coruche?
Apartamentos: preço mediano €255.000, 2.477 €/m² (metade entre 1.962 e 2.593 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Coruche?
Moradias: preço mediano €297.500, 2.430 €/m² (metade entre 1.846 e 3.328 €/m²), em 64 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Coruche?
Idealista (55), Casa Yes (31), RE/MAX (16), OLX (14), Imovirtual (13), Casa SAPO (9) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Coruche?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €285.000 (menos 8%); Moradia T3 a €400.000 (menos 5%); Moradia T3 a €231.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Coruche?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.434 €/m² em Coruche). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.