Melhores moradias T5+ à venda em Assunção
Freguesia de Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso, Elvas · inclui Assunção, Ajuda, Salvador, Santo Ildefonso
Ranking das 16 moradias T5+ à venda em Assunção, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, CustoJusto, Casa SAPO, Casa Yes e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.234 €
- 1.146–2.057 €/m²
- Preço mediano
- €444.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Assunção?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Assunção são hoje: 1.º Moradia T6+ de 266 m² por €265.000 (996 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por UrbanHeritage; 2.º Moradia T6+ de 365 m² por €399.900 (1.096 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por ITHLUX- New Real Estate Concept; 3.º Moradia T5 de 390 m² por €420.000 (1.077 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.234 €/m² em Assunção. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €265.000 | 266 | 996 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | UrbanHeritage |
| 2 |  | Moradia T6+ | €399.900 | 365 | 1.096 |
| Idealista, Imovirtual | ITHLUX- New Real Estate Concept |
| 3 |  | Moradia T5 | €420.000 | 390 | 1.077 |
| CustoJusto, Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T6+ | €450.000 | 387 | 1.163 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T5 | €360.900 | 287 | 1.257 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Falcão Real Estate Agency |
| 6 |  | Moradia T6+ | €2.700.000 | 2.268 | 1.190 |
| Idealista | Ricardo GrácioGracio Properties |
| 7 |  | Moradia T5 | €450.000 | 372 | 1.210 |
| Idealista | Particular |
| 8 | Moradia T5 | €285.000 | 211 | 1.351 |
| Imovirtual | Carlos Manuel Galego AlgarvioPedaços Medievais Unipessoal Lda |
Melhores moradias T5+ em Assunção por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista11 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 266 m² · €265.000
- 2.Moradia T6+ · 365 m² · €399.900
- 3.Moradia T5 · 390 m² · €420.000
Moradias T5+ no Imovirtual5 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 266 m² · €265.000
- 2.Moradia T6+ · 365 m² · €399.900
- 3.Moradia T5 · 211 m² · €285.000
Moradias T5+ no OLX3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 266 m² · €265.000
Moradias T5+ no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 390 m² · €420.000
Moradias T5+ no Casa SAPO2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 287 m² · €360.900
Moradias T5+ no Casa Yes2 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 266 m² · €265.000
- 2.Moradia T5 · 287 m² · €360.900
Todas as moradias T5+ à venda em Assunção
16 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €265.000
Moradia independente à venda na Rua da Guarda, 14 a
Moradia T6+ · 266 m² · 996 €/m²
Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso, Elvas · online há 19 dias
29% abaixo da freguesia+1UrbanHeritage
- €399.900
Casa ou moradia à venda em Assunção - Ajuda - Salvador - Santo Ildefonso
Moradia T6+ · 365 m² · 1.096 €/m²
Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso, Elvas · online ontem
22% abaixo da freguesiaITHLUX- New Real Estate Concept
Veja as 16 moradias T5+ à venda em Assunção
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Assunção, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Assunção | 16 | 1.234 € | €444.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Assunção.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Assunção?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Assunção são hoje: 1.º Moradia T6+ de 266 m² por €265.000 (996 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por UrbanHeritage; 2.º Moradia T6+ de 365 m² por €399.900 (1.096 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por ITHLUX- New Real Estate Concept; 3.º Moradia T5 de 390 m² por €420.000 (1.077 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Assunção?
Preço mediano pedido de €444.500, ou 1.234 €/m² (metade dos anúncios entre 1.146 e 2.057 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Assunção?
Idealista (11), Imovirtual (5), OLX (3), CustoJusto (2), Casa SAPO (2), Casa Yes (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Assunção?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €360.900 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Assunção?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.234 €/m² em Assunção). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.