Melhores casas à venda em Assunção
Freguesia de Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso, Elvas · inclui Assunção, Ajuda, Salvador, Santo Ildefonso
Ranking das 107 casas à venda em Assunção, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.400 €
- 1.070–1.790 €/m²
- Preço mediano
- €170.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais as melhores casas à venda em Assunção?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Assunção são hoje: 1.º Apartamento T3 de 110 m² por €110.000 (1.000 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Joaquim Claudino (ITHLUX - New Real Estate Concept); 2.º Moradia T4 de 355 m² por €360.900 (1.017 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Fátima Ouro Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 158 m² por €141.000 (892 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Planície Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.400 €/m² em Assunção. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Assunção47 anúncios · mediana 1.520 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T3 | €110.000 | 110 | 1.000 |
| Imovirtual, OLX | Joaquim ClaudinoITHLUX - New Real Estate Concept | |
| 2 |  | Apartamento T2 | €85.000 | 80 | 1.063 |
| Idealista | Particular |
| 3 | Apartamento T5 | €185.000 | 220 | 841 |
| Imovirtual, OLX | Samanta MonteiroPredimed Imobilíaria | |
| 4 | Apartamento T1 | €48.000 | 50 | 960 |
| OLX | Joao | |
| 5 |  | Apartamento T2 | €155.000 | 128 | 1.211 |
| Idealista | Planície Imobiliária |
Melhores moradias em Assunção60 anúncios · mediana 1.351 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €360.900 | 355 | 1.017 |
| Idealista | Fátima Ouro Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 | €141.000 | 158 | 892 |
| Idealista | Planície Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T3 | €170.000 | 178 | 955 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | ComprarCasa Évora |
| 4 |  | Moradia T6+ | €265.000 | 266 | 996 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | UrbanHeritage |
| 5 |  | Moradia T6+ | €399.900 | 365 | 1.096 |
| Idealista, Imovirtual | ITHLUX- New Real Estate Concept |
Melhores casas em Assunção por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista63 anúncios
- 1.Moradia T4 · 355 m² · €360.900
- 2.Moradia T3 · 158 m² · €141.000
- 3.Moradia T3 · 178 m² · €170.000
Casas no Imovirtual36 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 110 m² · €110.000
- 2.Moradia T3 · 178 m² · €170.000
- 3.Apartamento T5 · 220 m² · €185.000
Casas no OLX33 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 110 m² · €110.000
- 2.Moradia T3 · 178 m² · €170.000
- 3.Apartamento T5 · 220 m² · €185.000
Casas no Casa Yes30 anúncios
- 1.Moradia T3 · 178 m² · €170.000
- 2.Moradia T6+ · 266 m² · €265.000
- 3.Moradia T4 · 283 m² · €289.000
Casas no Casa SAPO21 anúncios
- 1.Moradia T3 · 178 m² · €170.000
- 2.Apartamento T4 · 277 m² · €315.000
- 3.Moradia T5 · 287 m² · €360.900
Casas no RE/MAX13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 82 m² · €97.000
Casas no CustoJusto11 anúncios
- 1.Moradia T5 · 390 m² · €420.000
- 2.Apartamento T4 · 183 m² · €210.000
- 3.Apartamento T4 · 97 m² · €130.000
Casas no Predimed9 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 277 m² · €315.000
- 2.Apartamento T4 · 97 m² · €130.000
Casas no Century 213 anúncios
- 1.Moradia T3 · 211 m² · €285.000
Todas as casas à venda em Assunção
107 imóveis no mercado, de todos os portais.
€110.000
Prédio no Centro Histórico de Elvas – Oportunidade Única de Investimen
Apartamento T3 · 110 m² · 1.000 €/m²
Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso, Elvas · online há 18 dias
32% abaixo da freguesiaJoaquim Claudino · ITHLUX - New Real Estate Concept
- €360.900
Moradia independente à venda em Assunção - Ajuda - Salvador - Santo Ildefonso
Moradia T4 · 355 m² · 1.017 €/m²
Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso, Elvas · online há 13 dias
34% abaixo da freguesiaFátima Ouro Mediação Imobiliária
Veja as 107 casas à venda em Assunção
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Assunção, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Assunção | 16 | 1.456 € | €79.500 |
| T2 em Assunção | 20 | 1.601 € | €99.500 |
| T3 em Assunção | 24 | 1.476 € | €165.000 |
| T4 em Assunção | 27 | 1.477 € | €289.000 |
| T5+ em Assunção | 19 | 1.202 € | €439.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Elvas
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Assunção.
Quais as melhores casas à venda em Assunção?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Assunção são hoje: 1.º Apartamento T3 de 110 m² por €110.000 (1.000 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Joaquim Claudino (ITHLUX - New Real Estate Concept); 2.º Moradia T4 de 355 m² por €360.900 (1.017 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Fátima Ouro Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 158 m² por €141.000 (892 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Planície Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Assunção?
Apartamentos: preço mediano €139.500, 1.520 €/m² (metade entre 1.100 e 1.761 €/m²), em 47 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Assunção?
Moradias: preço mediano €287.000, 1.351 €/m² (metade entre 1.063 e 1.836 €/m²), em 60 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Assunção?
Idealista (63), Imovirtual (36), OLX (33), Casa Yes (30), Casa SAPO (21), RE/MAX (13) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Assunção?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €250.000 (menos 9%); Moradia T2 a €169.000 (menos 9%); Moradia T5 a €360.900 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Assunção?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.400 €/m² em Assunção). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.