Melhores T4 à venda em Assunção
Freguesia de Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso, Elvas · inclui Assunção, Ajuda, Salvador, Santo Ildefonso
Ranking dos 27 T4 à venda em Assunção, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, CustoJusto e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.477 €
- 1.140–1.772 €/m²
- Preço mediano
- €289.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T4 à venda em Assunção?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Assunção são hoje: 1.º Moradia T4 de 355 m² por €360.900 (1.017 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Fátima Ouro Mediação Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 240 m² por €285.000 (1.188 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por ITHLUX- New Real Estate Concept; 3.º Moradia T4 de 200 m² por €250.000 (1.250 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.477 €/m² em Assunção. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Assunção7 anúncios · mediana 1.340 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €315.000 | 277 | 1.137 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | Samanta MonteiroPredimed Elvas |
| 2 |  | Apartamento T4 | €210.000 | 183 | 1.148 |
| CustoJusto | Rotative House |
| 3 |  | Apartamento T4 | €130.000 | 97 | 1.340 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | Samanta MonteiroPredimed Elvas |
Melhores moradias T4 em Assunção20 anúncios · mediana 1.528 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €360.900 | 355 | 1.017 |
| Idealista | Fátima Ouro Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 | €285.000 | 240 | 1.188 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | ITHLUX- New Real Estate Concept |
| 3 |  | Moradia T4 | €250.000 | 200 | 1.250 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T4 | €289.000 | 283 | 1.021 |
| Casa Yes | Tiago SilvanoLifeTime Imobiliária |
Melhores T4 em Assunção por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista16 anúncios
- 1.Moradia T4 · 355 m² · €360.900
- 2.Moradia T4 · 240 m² · €285.000
- 3.Moradia T4 · 200 m² · €250.000
T4 no Casa Yes9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 283 m² · €289.000
T4 no Imovirtual7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 240 m² · €285.000
- 2.Apartamento T4 · 277 m² · €315.000
- 3.Apartamento T4 · 97 m² · €130.000
T4 no OLX6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 240 m² · €285.000
- 2.Apartamento T4 · 277 m² · €315.000
- 3.Apartamento T4 · 97 m² · €130.000
T4 no Casa SAPO6 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 277 m² · €315.000
- 2.Apartamento T4 · 97 m² · €130.000
T4 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 183 m² · €210.000
- 2.Apartamento T4 · 97 m² · €130.000
T4 no Predimed3 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 277 m² · €315.000
- 2.Apartamento T4 · 97 m² · €130.000
Todos os T4 à venda em Assunção
27 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €360.900
Moradia independente à venda em Assunção - Ajuda - Salvador - Santo Ildefonso
Moradia T4 · 355 m² · 1.017 €/m²
Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso, Elvas · online há 13 dias
34% abaixo da freguesiaFátima Ouro Mediação Imobiliária
- €285.000
Casa ou moradia à venda em Assunção - Ajuda - Salvador - Santo Ildefonso
Moradia T4 · 240 m² · 1.188 €/m²
Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso, Elvas · online há 19 dias
22% abaixo da freguesiaITHLUX- New Real Estate Concept
Veja os 27 T4 à venda em Assunção
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Assunção, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Assunção | 27 | 1.477 € | €289.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Elvas
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Assunção.
Quais os melhores T4 à venda em Assunção?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Assunção são hoje: 1.º Moradia T4 de 355 m² por €360.900 (1.017 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Fátima Ouro Mediação Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 240 m² por €285.000 (1.188 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por ITHLUX- New Real Estate Concept; 3.º Moradia T4 de 200 m² por €250.000 (1.250 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Assunção?
Apartamentos: preço mediano €165.000, 1.340 €/m² (metade entre 1.199 e 1.603 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Assunção?
Moradias: preço mediano €345.500, 1.528 €/m² (metade entre 1.020 e 1.806 €/m²), em 20 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Assunção?
Idealista (16), Casa Yes (9), Imovirtual (7), OLX (6), Casa SAPO (6), CustoJusto (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Assunção?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €250.000 (menos 9%); Apartamento T4 a €130.000 (menos 7%); Apartamento T4 a €135.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Assunção?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.477 €/m² em Assunção). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.