Melhores apartamentos T1 à venda em Caia
Freguesia de Caia, São Pedro e Alcáçova, Elvas · inclui Caia, São Pedro, Alcáçova
Ranking dos 3 apartamentos T1 à venda em Caia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 976 €
- 929–2.146 €/m²
- Preço mediano
- €80.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Caia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Caia são hoje: 1.º Apartamento T1 de 82 m² por €80.000 (976 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Dora Silveira (ITHLUX - New Real Estate Concept). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 976 €/m² em Caia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T1 | €80.000 | 82 | 976 |
| Imovirtual, OLX | Dora SilveiraITHLUX - New Real Estate Concept |
Melhores apartamentos T1 em Caia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T1 no Imovirtual1 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 82 m² · €80.000
Apartamentos T1 no OLX1 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 82 m² · €80.000
Todos os apartamentos T1 à venda em Caia
3 imóveis no mercado, de todos os portais.
€80.000
Imóvel junto ao castelo de Elvas - Excelente localização
Apartamento T1 · 82 m² · 976 €/m²
Caia, São Pedro e Alcáçova, Elvas · online há 4 meses
23% abaixo da freguesiaDora Silveira · ITHLUX - New Real Estate Concept
€398.000Apartamento T1 à venda na Rua dos Azevedos, 15 a
Apartamento T1 · 120 m² · 3.317 €/m²
Caia, São Pedro e Alcáçova, Elvas · online há 3 dias
163% acima da freguesia
De Brito Properties
Veja os 3 apartamentos T1 à venda em Caia
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Preços de venda em Caia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Caia | 3 | 976 € | €80.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Caia, São Pedro e Alcáçova. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T1 à venda em Caia.
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Caia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Caia são hoje: 1.º Apartamento T1 de 82 m² por €80.000 (976 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Dora Silveira (ITHLUX - New Real Estate Concept). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Caia?
Preço mediano pedido de €80.000, ou 976 €/m² (metade dos anúncios entre 929 e 2.146 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T1 em Caia?
Idealista (2), Casa Yes (1), Imovirtual (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores apartamentos T1 à venda em Caia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 976 €/m² em Caia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.