Melhores casas à venda em Caia
Freguesia de Caia, São Pedro e Alcáçova, Elvas · inclui Caia, São Pedro, Alcáçova
Ranking das 66 casas à venda em Caia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Predimed e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.253 €
- 887–1.675 €/m²
- Preço mediano
- €170.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores casas à venda em Caia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Caia são hoje: 1.º Moradia T4 de 156 m² por €110.000 (705 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 134 m² por €95.000 (709 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por ITHLUX- New Real Estate Concept; 3.º Moradia T1 de 63 m² por €50.000 (794 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Liliana Gomes (Predimed Elvas). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.253 €/m² em Caia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Caia23 anúncios · mediana 1.259 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €95.000 | 134 | 709 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | ITHLUX- New Real Estate Concept |
| 2 |  | Apartamento T2 | €93.000 | 104 | 894 |
| Idealista, Predimed | Liliana GomesPredimed Elvas |
| 3 | Apartamento T1 | €80.000 | 82 | 976 |
| Imovirtual, OLX | Dora SilveiraITHLUX - New Real Estate Concept | |
| 4 |  | Apartamento T2 | €150.000 | 146 | 1.027 |
| Casa Yes | Predimed ElvasPredimed Imobilíaria |
Melhores moradias em Caia43 anúncios · mediana 1.248 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €110.000 | 156 | 705 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T1 | €50.000 | 63 | 794 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, Predimed | Liliana GomesPredimed Elvas |
| 3 |  | Moradia T6+ | €195.000 | 310 | 629 |
| Idealista, Imovirtual, Predimed | Liliana GomesPredimed Elvas |
| 4 |  | Moradia T6+ | €195.000 | 310 | 629 |
| CustoJusto | Predimed Imobiliária |
| 5 | Moradia T5 | €612.000 | 974 | 628 |
| Imovirtual, OLX | Ernesto MiraAicre |
Melhores casas em Caia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista45 anúncios
- 1.Moradia T4 · 156 m² · €110.000
- 2.Apartamento T3 · 134 m² · €95.000
- 3.Moradia T1 · 63 m² · €50.000
Casas no Casa Yes32 anúncios
- 1.Moradia T1 · 63 m² · €50.000
- 2.Moradia T6+ · 980 m² · €725.000
- 3.Apartamento T2 · 146 m² · €150.000
Casas no Imovirtual22 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 134 m² · €95.000
- 2.Moradia T1 · 63 m² · €50.000
- 3.Moradia T6+ · 310 m² · €195.000
Casas no OLX19 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 134 m² · €95.000
- 2.Moradia T5 · 974 m² · €612.000
- 3.Apartamento T1 · 82 m² · €80.000
Casas no RE/MAX15 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 980 m² · €725.000
Casas no Predimed10 anúncios
- 1.Moradia T1 · 63 m² · €50.000
- 2.Moradia T6+ · 310 m² · €195.000
- 3.Apartamento T2 · 104 m² · €93.000
Casas no CustoJusto10 anúncios
- 1.Moradia T1 · 63 m² · €50.000
- 2.Moradia T6+ · 310 m² · €195.000
Casas no Casa SAPO10 anúncios
- 1.Moradia T1 · 63 m² · €50.000
Todas as casas à venda em Caia
66 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €110.000
Moradia independente à venda em Capitão Eduardo da Câmara, 2
Moradia T4 · 156 m² · 705 €/m²
Caia, São Pedro e Alcáçova, Elvas · online há 19 dias
Baixou 24%43% abaixo da freguesiaParticular
- €95.000
Apartamento T3 à venda em Caia - São Pedro - Alcáçova
Apartamento T3 · 134 m² · 709 €/m²
Caia, São Pedro e Alcáçova, Elvas · online há 19 dias
44% abaixo da freguesiaITHLUX- New Real Estate Concept
Veja as 66 casas à venda em Caia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Caia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Caia | 6 | 1.212 € | €140.000 |
| T2 em Caia | 17 | 1.231 € | €93.000 |
| T3 em Caia | 16 | 1.253 € | €169.500 |
| T4 em Caia | 8 | 1.796 € | €237.500 |
| T5+ em Caia | 19 | 1.207 € | €425.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Caia, São Pedro e Alcáçova. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Elvas
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Caia.
Quais as melhores casas à venda em Caia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Caia são hoje: 1.º Moradia T4 de 156 m² por €110.000 (705 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 134 m² por €95.000 (709 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por ITHLUX- New Real Estate Concept; 3.º Moradia T1 de 63 m² por €50.000 (794 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Liliana Gomes (Predimed Elvas). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Caia?
Apartamentos: preço mediano €150.000, 1.259 €/m² (metade entre 889 e 1.630 €/m²), em 23 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Caia?
Moradias: preço mediano €202.000, 1.248 €/m² (metade entre 872 e 1.733 €/m²), em 43 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Caia?
Idealista (45), Casa Yes (32), Imovirtual (22), OLX (19), RE/MAX (15), Predimed (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Caia?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €110.000 (menos 24%); Moradia T6+ a €725.000 (menos 5%); Moradia T4 a €129.970 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Caia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.253 €/m² em Caia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.