Melhores moradias à venda em Caia
Freguesia de Caia, São Pedro e Alcáçova, Elvas · inclui Caia, São Pedro, Alcáçova
Ranking das 43 moradias à venda em Caia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.248 €
- 872–1.733 €/m²
- Preço mediano
- €202.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias à venda em Caia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Caia são hoje: 1.º Moradia T4 de 156 m² por €110.000 (705 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T1 de 63 m² por €50.000 (794 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Liliana Gomes (Predimed Elvas); 3.º Moradia T6+ de 310 m² por €195.000 (629 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Liliana Gomes (Predimed Elvas). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.248 €/m² em Caia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €110.000 | 156 | 705 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T1 | €50.000 | 63 | 794 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, Predimed | Liliana GomesPredimed Elvas |
| 3 |  | Moradia T6+ | €195.000 | 310 | 629 |
| Idealista, Imovirtual, Predimed | Liliana GomesPredimed Elvas |
| 4 |  | Moradia T6+ | €195.000 | 310 | 629 |
| CustoJusto | Predimed Imobiliária |
| 5 | Moradia T5 | €612.000 | 974 | 628 |
| Imovirtual, OLX | Ernesto MiraAicre | |
| 6 |  | Moradia T2 | €125.000 | 124 | 1.008 |
| Idealista | Fátima Ouro Mediação Imobiliária |
| 7 |  | Moradia T6+ | €725.000 | 980 | 740 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Manuel ChurraRE/MAX Forte |
Melhores moradias em Caia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista30 anúncios
- 1.Moradia T4 · 156 m² · €110.000
- 2.Moradia T1 · 63 m² · €50.000
- 3.Moradia T6+ · 310 m² · €195.000
Moradias no Casa Yes21 anúncios
- 1.Moradia T1 · 63 m² · €50.000
- 2.Moradia T6+ · 980 m² · €725.000
Moradias no Imovirtual17 anúncios
- 1.Moradia T1 · 63 m² · €50.000
- 2.Moradia T6+ · 310 m² · €195.000
- 3.Moradia T5 · 974 m² · €612.000
Moradias no OLX14 anúncios
- 1.Moradia T5 · 974 m² · €612.000
Moradias no RE/MAX10 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 980 m² · €725.000
Moradias no Casa SAPO8 anúncios
- 1.Moradia T1 · 63 m² · €50.000
Moradias no CustoJusto8 anúncios
- 1.Moradia T1 · 63 m² · €50.000
- 2.Moradia T6+ · 310 m² · €195.000
Moradias no Predimed7 anúncios
- 1.Moradia T1 · 63 m² · €50.000
- 2.Moradia T6+ · 310 m² · €195.000
Todas as moradias à venda em Caia
43 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €110.000
Moradia independente à venda em Capitão Eduardo da Câmara, 2
Moradia T4 · 156 m² · 705 €/m²
Caia, São Pedro e Alcáçova, Elvas · online há 19 dias
Baixou 24%43% abaixo da freguesiaParticular
- €50.000
Moradia em banda à venda em Caia - São Pedro - Alcáçova
Moradia T1 · 63 m² · 794 €/m²
Caia, São Pedro e Alcáçova, Elvas · online há 19 dias
36% abaixo da freguesia+3Liliana Gomes · Predimed Elvas
Veja as 43 moradias à venda em Caia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Caia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Caia | 3 | 1.449 € | €200.000 |
| Moradias T2 em Caia | 6 | 1.120 € | €89.500 |
| Moradias T3 em Caia | 10 | 1.223 € | €122.500 |
| Moradias T4 em Caia | 6 | 2.028 € | €237.500 |
| Moradias T5+ em Caia | 18 | 1.154 € | €452.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Caia, São Pedro e Alcáçova. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Caia.
Quais as melhores moradias à venda em Caia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Caia são hoje: 1.º Moradia T4 de 156 m² por €110.000 (705 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T1 de 63 m² por €50.000 (794 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Liliana Gomes (Predimed Elvas); 3.º Moradia T6+ de 310 m² por €195.000 (629 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Liliana Gomes (Predimed Elvas). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Caia?
Preço mediano pedido de €202.000, ou 1.248 €/m² (metade dos anúncios entre 872 e 1.733 €/m²), em 43 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Caia?
Idealista (30), Casa Yes (21), Imovirtual (17), OLX (14), RE/MAX (10), Casa SAPO (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Caia?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €110.000 (menos 24%); Moradia T6+ a €725.000 (menos 5%); Moradia T3 a €75.000 (menos 25%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Caia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.248 €/m² em Caia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.