Melhores moradias à venda em Assunção
Freguesia de Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso, Elvas · inclui Assunção, Ajuda, Salvador, Santo Ildefonso
Ranking das 60 moradias à venda em Assunção, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.351 €
- 1.063–1.836 €/m²
- Preço mediano
- €287.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais as melhores moradias à venda em Assunção?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Assunção são hoje: 1.º Moradia T4 de 355 m² por €360.900 (1.017 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Fátima Ouro Mediação Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 178 m² por €170.000 (955 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Évora; 3.º Moradia T3 de 158 m² por €141.000 (892 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Planície Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.351 €/m² em Assunção. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €360.900 | 355 | 1.017 |
| Idealista | Fátima Ouro Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 | €170.000 | 178 | 955 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | ComprarCasa Évora |
| 3 |  | Moradia T3 | €141.000 | 158 | 892 |
| Idealista | Planície Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T6+ | €265.000 | 266 | 996 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | UrbanHeritage |
| 5 |  | Moradia T6+ | €399.900 | 365 | 1.096 |
| Idealista, Imovirtual | ITHLUX- New Real Estate Concept |
| 6 |  | Moradia T4 | €285.000 | 240 | 1.188 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | ITHLUX- New Real Estate Concept |
| 7 |  | Moradia T5 | €420.000 | 390 | 1.077 |
| CustoJusto, Idealista | Particular |
| 8 |  | Moradia T4 | €250.000 | 200 | 1.250 |
| Idealista | Particular |
| 9 |  | Moradia T2 | €169.000 | 155 | 1.090 |
| Idealista | Particular |
| 10 |  | Moradia T4 | €289.000 | 283 | 1.021 |
| Casa Yes | Tiago SilvanoLifeTime Imobiliária |
Melhores moradias em Assunção por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista33 anúncios
- 1.Moradia T4 · 355 m² · €360.900
- 2.Moradia T3 · 178 m² · €170.000
- 3.Moradia T3 · 158 m² · €141.000
Moradias no Casa Yes18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 178 m² · €170.000
- 2.Moradia T6+ · 266 m² · €265.000
- 3.Moradia T4 · 283 m² · €289.000
Moradias no Imovirtual17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 178 m² · €170.000
- 2.Moradia T6+ · 266 m² · €265.000
- 3.Moradia T6+ · 365 m² · €399.900
Moradias no OLX13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 178 m² · €170.000
- 2.Moradia T6+ · 266 m² · €265.000
- 3.Moradia T4 · 240 m² · €285.000
Moradias no Casa SAPO11 anúncios
- 1.Moradia T3 · 178 m² · €170.000
- 2.Moradia T5 · 287 m² · €360.900
Moradias no CustoJusto7 anúncios
- 1.Moradia T5 · 390 m² · €420.000
- 2.Moradia T3 · 211 m² · €285.000
Moradias no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 82 m² · €97.000
Moradias no Century 212 anúncios
- 1.Moradia T3 · 211 m² · €285.000
Todas as moradias à venda em Assunção
60 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €360.900
Moradia independente à venda em Assunção - Ajuda - Salvador - Santo Ildefonso
Moradia T4 · 355 m² · 1.017 €/m²
Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso, Elvas · online há 13 dias
34% abaixo da freguesiaFátima Ouro Mediação Imobiliária
- €170.000
Moradia independente à venda na Rua de António de Tomás a Pires, 3
Moradia T3 · 178 m² · 955 €/m²
Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso, Elvas · online há 19 dias
29% abaixo da freguesia+2ComprarCasa Évora
Veja as 60 moradias à venda em Assunção
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Assunção, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Assunção | 6 | 1.288 € | €79.500 |
| Moradias T2 em Assunção | 7 | 1.090 € | €70.000 |
| Moradias T3 em Assunção | 10 | 1.484 € | €215.000 |
| Moradias T4 em Assunção | 20 | 1.528 € | €345.500 |
| Moradias T5+ em Assunção | 17 | 1.210 € | €450.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Elvas
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Assunção.
Quais as melhores moradias à venda em Assunção?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Assunção são hoje: 1.º Moradia T4 de 355 m² por €360.900 (1.017 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Fátima Ouro Mediação Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 178 m² por €170.000 (955 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Évora; 3.º Moradia T3 de 158 m² por €141.000 (892 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Planície Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Assunção?
Preço mediano pedido de €287.000, ou 1.351 €/m² (metade dos anúncios entre 1.063 e 1.836 €/m²), em 60 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Assunção?
Idealista (33), Casa Yes (18), Imovirtual (17), OLX (13), Casa SAPO (11), CustoJusto (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Assunção?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €250.000 (menos 9%); Moradia T2 a €169.000 (menos 9%); Moradia T5 a €360.900 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Assunção?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.351 €/m² em Assunção). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.