Melhores T3 à venda em Caia
Freguesia de Caia, São Pedro e Alcáçova, Elvas · inclui Caia, São Pedro, Alcáçova
Ranking dos 16 T3 à venda em Caia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, RE/MAX, Imovirtual, OLX, ERA e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.253 €
- 868–1.848 €/m²
- Preço mediano
- €169.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T3 à venda em Caia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Caia são hoje: 1.º Apartamento T3 de 134 m² por €95.000 (709 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por ITHLUX- New Real Estate Concept. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.253 €/m² em Caia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Caia6 anúncios · mediana 1.395 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €95.000 | 134 | 709 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | ITHLUX- New Real Estate Concept |
Melhores moradias T3 em Caia10 anúncios · mediana 1.223 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores T3 em Caia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista13 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 134 m² · €95.000
T3 no Imovirtual4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 134 m² · €95.000
T3 no OLX4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 134 m² · €95.000
Todos os T3 à venda em Caia
16 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €95.000
Apartamento T3 à venda em Caia - São Pedro - Alcáçova
Apartamento T3 · 134 m² · 709 €/m²
Caia, São Pedro e Alcáçova, Elvas · online há 19 dias
44% abaixo da freguesiaITHLUX- New Real Estate Concept
€99.500Moradia T3 em Caia, São Pedro e Alcáçova
Moradia T3 · 83 m² · 1.199 €/m²
Caia, São Pedro e Alcáçova, Elvas · online há 20 meses
Liliana Gomes · Predimed Imobilíaria
Veja os 16 T3 à venda em Caia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Caia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Caia | 16 | 1.253 € | €169.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Caia, São Pedro e Alcáçova. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Caia.
Quais os melhores T3 à venda em Caia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Caia são hoje: 1.º Apartamento T3 de 134 m² por €95.000 (709 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por ITHLUX- New Real Estate Concept. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Caia?
Apartamentos: preço mediano €177.500, 1.395 €/m² (metade entre 846 e 2.238 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Caia?
Moradias: preço mediano €122.500, 1.223 €/m² (metade entre 959 e 1.729 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Caia?
Idealista (13), Casa Yes (10), RE/MAX (7), Imovirtual (4), OLX (4), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Caia?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €75.000 (menos 25%); Apartamento T3 a €169.000 (menos 14%); Moradia T3 a €221.670 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Caia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.253 €/m² em Caia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.