Moradia T4 à venda em Santa Eulália, Elvas

10% acima da zona

1.352 €/m² face à mediana de 1.226 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

✨ Exclusiva Moradia T4 (418 m²) Reabilitada – Habitação de Prestígio ou Alojamento Local de Charme em Santa Eulália, Elvas Apresentação Geral Procura o refúgio perfeito no Alentejo onde o charme tradicional se cruza com o conforto moderno? Ou um investimento sólido num imóvel de elevada rentabilidade turística? Apresentamos este magnifico prédio/moradia T4 integralmente reabilitado, localizado no coração da pitoresca e tranquila vila de Santa Eulália, Elvas. Com 418 m² de área bruta e distribuído por áreas extremamente generosas, o imóvel destaca-se pela sua arquitetura singular, luminosidade e versatilidade absoluta. Pronto a habitar, foi pensado ao pormenor quer para ser a sua residência principal/férias de luxo, quer para operar como uma unidade de Alojamento Local (AL) boutique de grande capacidade. Distribuição do Espaço e Funcionalidades Piso Térreo – Acolhimento & Tradição: •Hall de entrada imponente e acolhedor. •Ampla Sala de Estar com excelente iluminação natural. •Cozinha Equipada em conceito open space integrada com uma espaçosa Sala de Jantar, perfeita para momentos de convívio social. •2 Quartos espaçosos (incluindo 1 Suíte), ideais para quem valoriza a comodidade e acessibilidade do piso térreo. •Casa de banho completa de apoio e zona de lavandaria independente. ✨ 1.º Andar – Lazer, Conforto & Leitura: •Suíte Master de dimensões generosas com casa de banho privativa. •1 Quarto/Suíte adicional com excelente privacidade. •Segunda Cozinha/Zona de apoio equipada com placa e sala de refeições privativa. •Exclusiva Sala de Cinema – o refúgio ideal para noites de entretenimento em família ou para hóspedes. •Sala de Leitura / Estudo acolhedora e uma sala de estar adicional. Espaço Exterior & Zonas de Lazer: •Terraço privativo agradável para desfrutar do clima alentejano e de refeições ao ar livre. •Espaços versáteis para criar zonas de lounge, solário ou lazer. Características Principais: •Área Bruta de Construção: 418 m² •Área Útil: 344,5 m² •Tipologia: T4 •Casas de Banho: 5 WCs completas e funcionais •Estado: Totalmente Reabilitado / Excelente Estado •Climatização: Aquecimento elétrico e bom isolamento •Estacionamento: Fácil facilidade de parqueamento junto à propriedade Localização Estratégica: Inserido numa vila serena e cheia de história, o imóvel combina a paz do Alentejo com a proximidade aos principais eixos viários e urbanos: •Elvas (Património Mundial da UNESCO): a escassos minutos •Badajoz (Espanha): 27 km •Lisboa: 2h de viagem Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade verdadeiramente única e versátil no coração do Alentejo! Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este projeto! ref: 983487.