Melhores T4 à venda em Silvalde

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Silvalde são hoje: 1.º Apartamento T4 de 368 m² por €600.000 (1.630 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Gianina Zanetta (CENTURY 21 Manpower). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €600.000, 2.561 €/m² (metade entre 2.096 e 3.358 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Moradias: preço mediano €585.000, 3.090 €/m² (metade entre 1.934 e 3.611 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (8), OLX (6), Idealista (4), Casa Yes (1), KW (1), Century 21 (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.826 €/m² em Silvalde). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.