Melhores apartamentos T1 à venda em Esposende
Ranking dos 34 apartamentos T1 à venda em Esposende, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, Casa SAPO, OLX, CustoJusto e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.507 €
- 3.578–5.145 €/m²
- Preço mediano
- €264.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Esposende?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Esposende são hoje: 1.º Apartamento T1 de 139 m² por €320.000 (2.302 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo Mérito; 2.º Apartamento T1 de 100 m² por €200.000 (2.000 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Pleno Cenário, Lda (Pleno Cenário soc mediação imob lda); 3.º Apartamento T1 de 140 m² por €290.000 (2.071 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Principal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.507 €/m² em Esposende. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 · Apúlia | €320.000 | 139 | 2.302 |
| Idealista, OLX | Grupo Mérito |
| 2 | Apartamento T1 · Esposende, Marinhas e Gandra | €200.000 | 100 | 2.000 |
| Imovirtual | Pleno Cenário, LdaPleno Cenário soc mediação imob lda | |
| 3 |  | Apartamento T1 · Esposende | €290.000 | 140 | 2.071 |
| Idealista | Predimed Principal |
| 4 |  | Apartamento T1 · Gandra | €260.000 | 73 | 3.562 |
| Idealista | ImoExpress |
| 5 | Apartamento T1 · Apúlia e Fão | €225.000 | 49 | 4.592 |
| Imovirtual | CS ImobiliariaCarlos Armando da Costa e Silva | |
| 6 |  | Apartamento T1 · Esposende, Marinhas e Gandra | €265.000 | 86 | 3.081 |
| Casa Yes, Imovirtual | Prestígio ImobiliáriaPrestigio Imobiliaria |
| 7 |  | Apartamento T1 · Esposende, Marinhas e Gandra | €275.000 | 92 | 2.989 |
| Casa Yes, Idealista, Zome | Cerqueira GomesZome Braga - Maximinos |
Melhores apartamentos T1 em Esposende por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T1 no Idealista13 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 139 m² · €320.000
- 2.Apartamento T1 · 140 m² · €290.000
- 3.Apartamento T1 · 73 m² · €260.000
Apartamentos T1 no Imovirtual12 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 100 m² · €200.000
- 2.Apartamento T1 · 49 m² · €225.000
- 3.Apartamento T1 · 86 m² · €265.000
Apartamentos T1 no Casa Yes8 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 86 m² · €265.000
- 2.Apartamento T1 · 92 m² · €275.000
Apartamentos T1 no OLX2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 139 m² · €320.000
Apartamentos T1 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 92 m² · €275.000
Todos os apartamentos T1 à venda em Esposende
34 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €320.000
Apartamento T1 à venda em Apúlia
Apartamento T1 · 139 m² · 2.302 €/m²
Apúlia, Esposende · online há 7 dias
25% abaixo da freguesiaGrupo Mérito
€200.000
T1 no centro
Apartamento T1 · 100 m² · 2.000 €/m²
Esposende, Marinhas e Gandra, Esposende · online há 1 mês
37% abaixo da freguesiaPleno Cenário, Lda · Pleno Cenário soc mediação imob lda
Veja os 34 apartamentos T1 à venda em Esposende
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Preços de venda em Esposende, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Esposende | 34 | 4.507 € | €264.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Esposende. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T1 à venda por freguesia em Esposende
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T1 à venda em Esposende.
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Esposende?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Esposende são hoje: 1.º Apartamento T1 de 139 m² por €320.000 (2.302 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo Mérito; 2.º Apartamento T1 de 100 m² por €200.000 (2.000 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Pleno Cenário, Lda (Pleno Cenário soc mediação imob lda); 3.º Apartamento T1 de 140 m² por €290.000 (2.071 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Principal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Esposende?
Preço mediano pedido de €264.500, ou 4.507 €/m² (metade dos anúncios entre 3.578 e 5.145 €/m²), em 34 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T1 em Esposende?
Idealista (13), Imovirtual (12), Casa Yes (8), Casa SAPO (6), OLX (2), CustoJusto (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T1 baixaram de preço em Esposende?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €275.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T1 à venda em Esposende?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.507 €/m² em Esposende). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.