Melhores apartamentos à venda em Estarreja
Ranking dos 38 apartamentos à venda em Estarreja, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, ERA e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.039 €
- 1.670–2.603 €/m²
- Preço mediano
- €272.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores apartamentos à venda em Estarreja?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Estarreja são hoje: 1.º Apartamento T3 de 191 m² por €290.000 (1.518 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Decisões e Soluções - Albergaria-a-Velha e Aveiro Centro; 2.º Apartamento T3 de 231 m² por €320.000 (1.385 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Homelar; 3.º Apartamento T3 de 183 m² por €285.000 (1.557 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Predial Prime - Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.039 €/m² em Estarreja. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Avanca | €290.000 | 191 | 1.518 |
| Casa Yes, Idealista | Decisões e Soluções - Albergaria-a-Velha e Aveiro Centro |
| 2 |  | Apartamento T3 · Beduído | €320.000 | 231 | 1.385 |
| Idealista | Homelar |
| 3 |  | Apartamento T3 · Avanca | €285.000 | 183 | 1.557 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Predial Prime - Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T3 · Centro | €265.000 | 280 | 946 |
| ERA | ERA Estarreja |
| 5 |  | Apartamento T2 · Avanca | €179.900 | 119 | 1.512 |
| RE/MAX | RE/MAX Family II |
| 6 |  | Apartamento T3 · Beduído e Veiros | €229.000 | 173 | 1.328 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Daniela MenezesRE/MAX Passion Marinha |
| 7 |  | Apartamento T3 · Beduído | €308.000 | 180 | 1.711 |
| Idealista | Particular |
| 8 |  | Apartamento T4 · Beduído | €385.000 | 226 | 1.704 |
| Idealista | TuaCasa |
Melhores apartamentos em Estarreja por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista20 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 191 m² · €290.000
- 2.Apartamento T3 · 231 m² · €320.000
- 3.Apartamento T3 · 183 m² · €285.000
Apartamentos no Casa Yes12 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 191 m² · €290.000
- 2.Apartamento T3 · 173 m² · €229.000
Apartamentos no Imovirtual10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 183 m² · €285.000
- 2.Apartamento T3 · 173 m² · €229.000
Apartamentos no OLX8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 183 m² · €285.000
- 2.Apartamento T3 · 173 m² · €229.000
Apartamentos no RE/MAX6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 119 m² · €179.900
- 2.Apartamento T3 · 173 m² · €229.000
Apartamentos no ERA3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 280 m² · €265.000
Todos os apartamentos à venda em Estarreja
38 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €290.000
Apartamento T3 à venda na Rua do Corte Real, 54
Apartamento T3 · 191 m² · 1.518 €/m²
Avanca, Estarreja · online há 9 dias
27% abaixo da freguesiaDecisões e Soluções - Albergaria-a-Velha e Aveiro Centro
- €320.000
Duplex à venda em Beduído
Apartamento T3 · 231 m² · 1.385 €/m²
Beduído, Estarreja · online há 18 dias
31% abaixo da freguesiaHomelar
Veja os 38 apartamentos à venda em Estarreja
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Preços de venda em Estarreja, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Estarreja | 5 | 2.466 € | €195.000 |
| Apartamentos T2 em Estarreja | 7 | 2.066 € | €265.000 |
| Apartamentos T3 em Estarreja | 21 | 1.765 € | €295.000 |
| Apartamentos T4 em Estarreja | 3 | 1.659 € | €375.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Estarreja. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos à venda por freguesia em Estarreja
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Estarreja.
Quais os melhores apartamentos à venda em Estarreja?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Estarreja são hoje: 1.º Apartamento T3 de 191 m² por €290.000 (1.518 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Decisões e Soluções - Albergaria-a-Velha e Aveiro Centro; 2.º Apartamento T3 de 231 m² por €320.000 (1.385 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Homelar; 3.º Apartamento T3 de 183 m² por €285.000 (1.557 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Predial Prime - Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Estarreja?
Preço mediano pedido de €272.500, ou 2.039 €/m² (metade dos anúncios entre 1.670 e 2.603 €/m²), em 38 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Estarreja?
Idealista (20), Casa Yes (12), Imovirtual (10), OLX (8), RE/MAX (6), ERA (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Estarreja?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €179.900 (menos 10%); Apartamento T3 a €229.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €308.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Estarreja?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.039 €/m² em Estarreja). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.